2026年商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________________。

4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________________。

5、項(xiàng)目建設(shè)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同標(biāo)的

1、乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)服務(wù)，確保項(xiàng)目按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。

2、乙方承諾具備實(shí)施本合同標(biāo)的的合法資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等副本復(fù)印件。

三、服務(wù)內(nèi)容

（一）設(shè)計(jì)服務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方需求，提供商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑方案、結(jié)構(gòu)方案、電氣方案、給排水方案等。

2、乙方需按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)。

3、乙方需提供設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明，并配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審核及修改。

（二）施工服務(wù)

1、乙方按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方需配備專業(yè)的施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理、質(zhì)量控制等工作。

3、乙方需按時(shí)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督及檢查。

（三）監(jiān)理服務(wù)

1、乙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方需配備專業(yè)的監(jiān)理人員，并負(fù)責(zé)監(jiān)理過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等管理工作。

3、乙方需定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目建設(shè)資料及條件，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

3、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施本合同標(biāo)的的合法資質(zhì)，并按照合同約定提供服務(wù)。

2、乙方需配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中的安全管理、質(zhì)量控制等工作。

3、乙方需按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督及檢查。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付方式如下：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在簽訂合同后____日內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）施工費(fèi)：甲方在施工開始后____日內(nèi)向乙方支付施工費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（3）監(jiān)理費(fèi)：甲方在監(jiān)理開始后____日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（4）尾款：甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向乙方支付尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

3、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供服務(wù)過(guò)程中存在故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：