地皮贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地皮詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”），愿意將其無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米，以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該地皮為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上附著物：該地皮上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如建筑物、樹木等]，甲方一并贈(zèng)與乙方，但不包括甲方已另行處分或約定保留的部分。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該地皮的相關(guān)過戶及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。向乙方如實(shí)告知該地皮的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、使用年限、地上附著物情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理地皮轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效且該地皮權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方后，依法享有該地皮的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或遲延接受。承擔(dān)辦理地皮轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照法律法規(guī)及該地皮原規(guī)劃用途等合理使用該地皮，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等行為。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及轉(zhuǎn)移登記1.交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方將該地皮的相關(guān)權(quán)屬證書、地上附著物清單及現(xiàn)狀資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方實(shí)地查看該地皮，完成交付手續(xù)。2.轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理該地皮的贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變化等特殊情況導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保盡快完成登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記完成后，該地皮的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該地皮價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與辦理手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該地皮價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)與的地皮存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利瑕疵，如無法解決或消除，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的與辦理手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用（如有），并按照該地皮價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與或遲延辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照該地皮價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的相關(guān)資料及財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照該地皮價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)摰仄び猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方有權(quán)代為履行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照該地皮價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.