地皮合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的地皮合租事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議書。一、地皮描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該地皮面積為[X]平方米。3.地皮用途：雙方約定該地皮用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變地皮用途。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方采用[具體合租方式，如按面積比例合租、按區(qū)域合租等]的方式對上述地皮進(jìn)行合租。2.合租期限：本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的合租費(fèi)用。對乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要使用屬于自己份額的地皮部分。2.義務(wù)保證所提供的地皮具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付地皮，并保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與地皮相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在合租期間不受第三方干擾，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，因不可抗力給乙方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式使用屬于自己份額的地皮部分。在合租期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將自己份額的地皮轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限，且乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付合租費(fèi)用。按照約定的用途使用地皮，不得擅自改變地皮用途，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下在地皮上搭建永久性建筑物或進(jìn)行其他損害地皮及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е碌仄p壞或受到其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)自己份額地皮范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，因乙方原因引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。在合同期滿或提前終止合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理自己份額地皮范圍內(nèi)的物品，恢復(fù)地皮原狀，否則甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含地皮租金、管理費(fèi)等一切與地皮使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用地皮而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的合租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年合租費(fèi)用的[X%]向甲方支付解約賠償金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地皮或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定或通過法律途徑解決。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付費(fèi)用、擅自改變地皮用途、損壞地皮等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。3.任何一方違反本合同約定提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年合租費(fèi)用的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)