城市共享菜園協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]的土地資源，乙方對(duì)城市共享菜園項(xiàng)目感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方參與甲方城市共享菜園項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地作為共享菜園。該土地地勢(shì)平坦，光照充足，水源便利，適宜蔬菜種植。2.菜園規(guī)劃甲方負(fù)責(zé)將土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，劃分成若干個(gè)面積相等或相近的小塊，每塊面積約為[X]平方米，以滿足不同乙方的需求。每個(gè)小塊菜園周圍設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明所屬乙方的編號(hào)及種植區(qū)域范圍。3.種植設(shè)施與服務(wù)甲方為每個(gè)小塊菜園配備基本的種植設(shè)施，包括但不限于簡(jiǎn)易圍欄、灌溉設(shè)施（如水龍頭、水管等），以保障乙方能夠順利開展蔬菜種植活動(dòng)。甲方提供定期的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于蔬菜種植品種選擇、種植時(shí)間安排、施肥方法、病蟲害防治等方面的知識(shí)講解和技術(shù)支持。甲方將安排專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員每月至少一次到菜園現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并通過線上平臺(tái)隨時(shí)解答乙方在種植過程中遇到的問題。甲方負(fù)責(zé)菜園的日常管理工作，包括土地的平整、除草、病蟲害監(jiān)測(cè)與防治等。但乙方種植過程中因自身特殊需求或違規(guī)操作導(dǎo)致的額外管理工作，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.蔬菜收獲與處理乙方種植的蔬菜成熟后，由乙方自行安排時(shí)間進(jìn)行采摘。甲方提供必要的采摘工具存放場(chǎng)地，但采摘工具由乙方自行準(zhǔn)備。乙方采摘的蔬菜歸乙方所有，乙方可自行處置，如食用、贈(zèng)送他人等。甲方不負(fù)責(zé)蔬菜的銷售及其他商業(yè)用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在菜園的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害菜園整體利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)實(shí)際情況，在不影響乙方正常使用菜園的前提下，對(duì)菜園的設(shè)施、規(guī)劃等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方提供符合要求的土地及相關(guān)種植設(shè)施與服務(wù)。保證所提供的土地及相關(guān)設(shè)施不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，確保乙方能夠合法、正常地使用菜園進(jìn)行蔬菜種植。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方在菜園的自主種植行為，但有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和規(guī)范，以維護(hù)菜園的整體秩序和種植環(huán)境。定期對(duì)菜園的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有使用甲方提供的土地及相關(guān)種植設(shè)施與服務(wù)的權(quán)利。在遵守本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)的前提下，自主決定在菜園種植的蔬菜品種、種植方式、種植時(shí)間等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。在蔬菜成熟后，有權(quán)自行采摘并處置所種植的蔬菜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，文明種植，不得在菜園從事任何違法違規(guī)或損害菜園整體利益的行為。愛護(hù)甲方提供的土地及相關(guān)種植設(shè)施，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞或土地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的指導(dǎo)和建議進(jìn)行蔬菜種植活動(dòng)。不得擅自將菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)與甲方重新簽訂本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括土地使用費(fèi)用及農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)每年人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整；剩余費(fèi)用在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方提供土地及相關(guān)種植設(shè)施與服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展蔬菜種植活動(dòng)，則甲方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方提供的土地及相關(guān)設(shè)施存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，影響乙方正常使用菜園，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用菜園或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定定期對(duì)菜園設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設(shè)施問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，在菜園從事違法違規(guī)或損害菜園整體利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)菜園原狀。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方提供的土地或相關(guān)種植設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因設(shè)施損壞給甲方或其他第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書