場(chǎng)地掛牌協(xié)議書范本甲方（掛牌方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），擬通過掛牌方式尋找受讓方；乙方有意愿受讓該場(chǎng)地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地掛牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)測(cè)量，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[建筑物情況，如是否有建筑物、建筑物的面積及用途等]，場(chǎng)地周邊配套設(shè)施情況[如道路、水電、通訊等配套設(shè)施的現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的受讓資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合受讓條件，有權(quán)拒絕乙方的受讓申請(qǐng)。在掛牌期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整掛牌條件，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的場(chǎng)地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行場(chǎng)地掛牌，確保掛牌過程的公開、公平、公正。在乙方符合受讓條件并成功受讓場(chǎng)地后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)場(chǎng)地交接及產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地掛牌前存在的與場(chǎng)地相關(guān)的糾紛和問題，確保乙方受讓后場(chǎng)地不存在權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在掛牌期間，有權(quán)了解場(chǎng)地的詳細(xì)信息及掛牌進(jìn)展情況。有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件參與場(chǎng)地受讓競(jìng)爭(zhēng)。在成功受讓場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的受讓主體資格證明文件及相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于掛牌保證金、受讓款等。遵守甲方制定的場(chǎng)地掛牌規(guī)則和程序，不得采取不正當(dāng)手段干擾掛牌活動(dòng)。在受讓場(chǎng)地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、場(chǎng)地掛牌程序（一）掛牌信息發(fā)布1.甲方應(yīng)在[指定媒體或平臺(tái)]發(fā)布場(chǎng)地掛牌信息，掛牌信息應(yīng)包括場(chǎng)地基本情況、掛牌條件、受讓要求、掛牌期限等內(nèi)容。2.掛牌信息發(fā)布后，甲方應(yīng)及時(shí)將掛牌信息告知乙方，并提供相關(guān)信息資料供乙方查閱。（二）受讓申請(qǐng)與資格審查1.乙方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)，向甲方提交受讓申請(qǐng)文件，申請(qǐng)文件應(yīng)包括受讓申請(qǐng)書、受讓主體資格證明文件、受讓報(bào)價(jià)及其他甲方要求提供的文件。2.甲方收到乙方的受讓申請(qǐng)文件后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方的受讓資格進(jìn)行審查。如乙方符合受讓條件，甲方應(yīng)向乙方出具受讓資格確認(rèn)書；如乙方不符合受讓條件，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由。（三）受讓報(bào)價(jià)與確定受讓方1.乙方應(yīng)在受讓資格確認(rèn)后，按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交受讓報(bào)價(jià)。受讓報(bào)價(jià)不得低于甲方設(shè)定的掛牌底價(jià)。2.在掛牌期限屆滿后，如只有乙方一家符合受讓條件且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)，乙方即為受讓方；如出現(xiàn)多家符合受讓條件的意向受讓方，甲方應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或其他公平競(jìng)爭(zhēng)方式確定受讓方。（四）成交確認(rèn)與簽約1.確定受讓方后，甲方應(yīng)向受讓方出具成交確認(rèn)書。受讓方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)與甲方簽訂場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同。2.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成場(chǎng)地交接及產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類1.掛牌保證金：乙方應(yīng)在提交受讓申請(qǐng)前，向甲方支付掛牌保證金人民幣[X]元。掛牌保證金用于保證乙方在掛牌期間遵守本協(xié)議約定，如乙方未違反協(xié)議約定，在成交后該保證金可沖抵受讓款；如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收掛牌保證金。2.受讓款：乙方成功受讓場(chǎng)地后，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓合同約定的金額和支付方式向甲方支付受讓款。受讓款具體金額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.掛牌保證金支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將掛牌保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到掛牌保證金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.受讓款支付：乙方應(yīng)在簽訂場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同后的[具體付款期限]內(nèi)，按照以下方式支付受讓款：首付：受讓款的[X%]，即人民幣[X]元，在合同簽訂后的[具體日期]前支付。尾款：受讓款的[X%]，即人民幣[X]元，在辦理完場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[具體日期]前支付。五、場(chǎng)地交接與產(chǎn)權(quán)變更（一）場(chǎng)地交接1.在乙方支付完首付受讓款后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織場(chǎng)地交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交接清單。2.場(chǎng)地交接清單應(yīng)包括場(chǎng)地的實(shí)物狀況、附屬設(shè)施設(shè)備情況、相關(guān)文件資料等內(nèi)容。交接后，場(chǎng)地的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。（二）產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行場(chǎng)地掛牌，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的場(chǎng)地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接及產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的掛牌保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的受讓主體資格證明文件及相關(guān)資料不真實(shí)、無效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓合同金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他