城鄉(xiāng)掛鉤指標協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有城鄉(xiāng)掛鉤指標，乙方有意受讓該指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就城鄉(xiāng)掛鉤指標轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.城鄉(xiāng)掛鉤指標：甲方所擁有的城鄉(xiāng)掛鉤指標，是指依據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，在城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目中，可用于置換城鎮(zhèn)建設(shè)用地的指標。該指標具有特定的編號及相關(guān)證明文件，具體指標數(shù)量為[X]畝。2.指標用途：該城鄉(xiāng)掛鉤指標僅用于乙方在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的前提下，進行城鎮(zhèn)建設(shè)用地的申請與使用。乙方承諾將嚴格按照規(guī)定用途使用該指標，不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用城鄉(xiāng)掛鉤指標的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用指標，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證所提供的城鄉(xiāng)掛鉤指標真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與城鄉(xiāng)掛鉤指標轉(zhuǎn)讓及后續(xù)使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合核實指標情況等，確保乙方能夠順利使用該指標。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用城鄉(xiāng)掛鉤指標或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的城鄉(xiāng)掛鉤指標。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的情況下，有權(quán)將受讓的城鄉(xiāng)掛鉤指標進行合法流轉(zhuǎn)或處置，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求使用城鄉(xiāng)掛鉤指標，不得將指標用于違法違規(guī)活動。承擔因使用城鄉(xiāng)掛鉤指標而產(chǎn)生的一切費用及法律責任，包括但不限于土地出讓金、稅費、因指標使用引發(fā)的糾紛處理費用等。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的城鄉(xiāng)掛鉤指標轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成城鄉(xiāng)掛鉤指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的指標轉(zhuǎn)讓確認文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。該首付款沖抵轉(zhuǎn)讓價款。尾款：在乙方成功使用城鄉(xiāng)掛鉤指標完成城鎮(zhèn)建設(shè)用地申請并取得相關(guān)土地使用證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的城鄉(xiāng)掛鉤指標存在虛假、違法或無效等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用指標或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時使用指標或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用城鄉(xiāng)掛鉤指標，或擅自改變指標用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回城鄉(xiāng)掛鉤指標，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定將指標轉(zhuǎn)讓情況提前通知甲方并取得甲方書面同意，擅自進行指標流轉(zhuǎn)或處置的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回城鄉(xiāng)掛鉤指標，乙方已支付的款項不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準