員工宿舍合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方提供勞動(dòng)服務(wù)，甲方為乙方員工提供宿舍居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方員工入住甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于的宿舍供乙方員工居住，宿舍房間號(hào)為。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在乙方員工入住前能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證乙方員工的正常生活需求。3.居住人數(shù)：乙方員工入住宿舍的人數(shù)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定及宿舍實(shí)際居住條件，乙方承諾入住人數(shù)不超過(guò)宿舍設(shè)計(jì)的合理居住人數(shù)上限，具體人數(shù)為人。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方員工在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方員工有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施催繳，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生、適用。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作，確保乙方員工正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方員工正常生活的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供必要的安全保障措施，包括但不限于安裝門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保宿舍區(qū)域的安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途。定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供宿舍及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)管理乙方員工在宿舍內(nèi)的行為，確保乙方員工遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的行為。如因乙方員工原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好宿舍的管理工作，如配合甲方進(jìn)行人員登記、安全檢查等。如乙方員工需要變更宿舍居住人員或調(diào)整居住房間，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在本協(xié)議終止或解除后，及時(shí)安排乙方員工騰空宿舍，并將宿舍及附屬設(shè)施完好交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每間宿舍人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為（如每月支付、每季度支付等）。2.其他費(fèi)用：乙方員工在宿舍居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況向相關(guān)部門(mén)或甲方支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月/每季度/每年的日前支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、入住與退房1.入住手續(xù)：乙方應(yīng)提前向甲方提供入住員工的名單、身份證號(hào)碼等信息，甲方在收到乙方提供的信息后，應(yīng)及時(shí)為乙方員工辦理入住手續(xù)。乙方員工入住時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂入住確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已了解并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。2.退房手續(xù)：乙方員工如需退房，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)通知甲方。乙方員工退房時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)的物品清理干凈，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)宿舍及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，辦理退房手續(xù)。如乙方員工損壞宿舍及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方員工正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方員工人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方員工違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的值損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同