員工買房借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：工作單位：職務(wù)：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)將該借款專項用于購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款為無息借款。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿前日，乙方應(yīng)將借款本金一次性足額歸還至甲方指定的銀行賬戶。如乙方提前還款，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款部分的利息按照實際借款期限計算，多退少補。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時足額償還借款本金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買指定房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限和還款方式按時足額償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的購房合同等相關(guān)證明文件，以證明借款用途的真實性。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管借款資金，不得擅自處分借款所涉房產(chǎn)或進(jìn)行有損甲方利益的行為。5.乙方應(yīng)按照甲方要求定期或不定期提供借款使用情況的報告，確保甲方對借款使用情況的知情權(quán)。五、擔(dān)保條款為確保乙方按時足額償還借款，乙方同意以所購房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保，并在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)與甲方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等等）。如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的借款期限和還款方式按時足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還借款本金、違約金及其他相關(guān)費用。3.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實有效的購房合同等相關(guān)證明文件，或提供虛假文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還借款本金、違約金及其他相關(guān)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了甲