土地流轉(zhuǎn)分紅協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營或相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方，并由乙方給予甲方相應(yīng)分紅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物及相關(guān)情況1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]，面積共計[X]畝。2.土地性質(zhì)：該土地為[耕地/林地/草地等具體土地性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/觀光農(nóng)業(yè)等具體用途]，土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的耕種、植被等情況]。3.土地附屬設(shè)施：土地上現(xiàn)有[列舉土地上附著的房屋、水井、灌溉設(shè)施等附屬設(shè)施情況]。二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。流轉(zhuǎn)期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地流轉(zhuǎn)分紅。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)土地的合法性及無任何權(quán)屬爭議，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自將該土地另行流轉(zhuǎn)給第三方或從事與本協(xié)議約定相沖突的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和種植、養(yǎng)殖品種等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的土地用途。對土地上的附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的維護和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)分紅，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每年的[具體日期]前。負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、灌溉、施肥、病蟲害防治等，保證土地的正常產(chǎn)出和經(jīng)濟效益。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，但因正常損耗除外。四、土地流轉(zhuǎn)分紅1.分紅標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年按照土地流轉(zhuǎn)面積及當(dāng)年土地經(jīng)營凈利潤的[X]%向甲方支付分紅。土地經(jīng)營凈利潤的計算方式為當(dāng)年土地經(jīng)營總收入減去當(dāng)年土地經(jīng)營總成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、租金、設(shè)備折舊等費用）。2.分紅調(diào)整：如因市場行情變化、國家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋亟?jīng)營凈利潤大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整分紅標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將土地另行流轉(zhuǎn)給第三方或從事與本協(xié)議約定相沖突的行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的當(dāng)年分紅，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、未按時足額支付分紅或未按照約定交還土地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年應(yīng)支付分紅金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付分紅超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部應(yīng)支付的分紅及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)