墻面維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其所有的墻面進(jìn)行維修，乙方具備墻面維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修墻面的具體位置：位于[詳細(xì)地址]的[具體房間號(hào)]內(nèi)的墻面，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面。2.墻面現(xiàn)狀：墻面存在多處裂縫、起皮、脫落、污漬等問(wèn)題，具體情況如下：客廳墻面：[詳細(xì)描述裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度，起皮、脫落的面積等]。臥室墻面：[按照上述方式詳細(xì)描述臥室墻面問(wèn)題]。廚房墻面：[詳細(xì)說(shuō)明廚房墻面的污漬情況、是否有局部損壞等]。衛(wèi)生間墻面：[描述衛(wèi)生間墻面的潮濕發(fā)霉情況、損壞程度等]。3.維修內(nèi)容：對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和工藝，如水泥砂漿修補(bǔ)、專用裂縫修補(bǔ)膠填充等]，確保修補(bǔ)后墻面平整、無(wú)明顯痕跡。鏟除起皮、脫落的墻皮，重新進(jìn)行基層處理，使用[基層處理材料，如膩?zhàn)臃鄣萞進(jìn)行刮涂，使其達(dá)到墻面平整、牢固的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)墻面污漬進(jìn)行清潔處理，根據(jù)污漬的性質(zhì)采用[相應(yīng)清潔方法，如清潔劑擦拭、高壓水槍沖洗等]，確保墻面干凈整潔。對(duì)于衛(wèi)生間、廚房等易受潮區(qū)域的墻面，進(jìn)行防潮處理，使用[防潮材料，如防潮漆等]進(jìn)行涂刷，增強(qiáng)墻面的防潮性能。根據(jù)墻面整體情況，對(duì)需要修補(bǔ)和處理的區(qū)域進(jìn)行打磨、砂紙打磨等精細(xì)處理，使墻面表面光滑，便于后續(xù)的涂料施工。最后，對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行涂料粉刷，使用[具體涂料品牌和型號(hào)]，涂刷[具體遍數(shù)]，確保墻面顏色均勻、美觀，符合甲方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供墻面維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、墻面現(xiàn)狀照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解墻面情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)其他施工人員避免對(duì)乙方維修工作造成干擾，提供必要的施工場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為或維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)不到位等原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行墻面維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行施工。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、施工時(shí)間安排等詳細(xì)內(nèi)容。例如，維修步驟應(yīng)明確先進(jìn)行哪項(xiàng)維修工作，后進(jìn)行哪項(xiàng)工作；使用材料應(yīng)注明品牌、規(guī)格、型號(hào)等；施工時(shí)間安排應(yīng)具體到每天的工作內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和經(jīng)驗(yàn)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修工作完成后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期對(duì)維修墻面進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)保期內(nèi)，如墻面出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成墻面基層處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始進(jìn)行墻面維修工作，并在[預(yù)計(jì)總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.在維修過(guò)程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修后的墻面應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，墻面應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、無(wú)起皮、無(wú)脫落、顏色均勻一致，與周邊墻面銜接自然，無(wú)明顯色差。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的墻面應(yīng)具備良好的防潮性能，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墻面進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用的[X%]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改或采取其他補(bǔ)救措施。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照維修費(fèi)用的[X%]支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限要求。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法