地鋪項目承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有地鋪項目需要進行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將地鋪項目承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體地鋪項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及要求：乙方需按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，完成[具體地鋪范圍及鋪設(shè)方式，如室內(nèi)地面鋪設(shè)[X]平方米的[某種材質(zhì)]地鋪，包括基層處理、鋪設(shè)材料、填縫等全部工作]。地鋪材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具體材質(zhì)為[明確材質(zhì)名稱及規(guī)格型號]。施工工藝需滿足行業(yè)規(guī)范及甲方的特殊要求，例如[列舉特殊工藝要求，如平整度誤差不超過[X]毫米等]。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本項目，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本項目所需的全部人工、材料、設(shè)備及其他相關(guān)費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地鋪項目進度的[X]%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部地鋪項目且經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自整體驗收合格之日起[X]個月。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計圖紙進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。按照協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工順利進行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。按照甲方要求的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或處理，承擔(dān)維修費用。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、工程工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時驗收，視為該階段驗收合格。乙方完成全部地鋪項目后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行整體驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方采購的材料、設(shè)備等不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費用增加。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）