城市菜園租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[城市菜園具體地址]的城市菜園，乙方有意租賃該菜園用于種植蔬菜等農(nóng)作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.菜園位置及面積甲方出租給乙方的城市菜園位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該菜園四周設(shè)有圍欄，具備基本的灌溉設(shè)施（如水龍頭等）。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還菜園。如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃用途乙方租賃該菜園僅用于種植各類蔬菜、花卉等農(nóng)作物，不得擅自改變用途，不得在菜園上進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。4.配套設(shè)施使用甲方提供的灌溉設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。此外，菜園周邊的公共通道等設(shè)施，乙方應(yīng)共同維護(hù)，不得隨意破壞或占用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用菜園的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的菜園及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬爭議。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方解決因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌牟藞@使用問題，但甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以外的其他損失。按照協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方接通水源等（如遇特殊情況需乙方自行解決的，應(yīng)提前告知乙方）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用菜園及配套設(shè)施。有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定的用途使用菜園，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。負(fù)責(zé)所種植農(nóng)作物的日常養(yǎng)護(hù)、管理，承擔(dān)因種植活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、種子等費(fèi)用。在租賃期屆滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)及時清理菜園，將菜園恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于城市菜園管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供菜園或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變菜園用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或未經(jīng)甲方同意對菜園進(jìn)行改造的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回菜園，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照協(xié)議約定清理菜園或恢復(fù)原狀交還甲方的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，乙方已支付的租金不予退還。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，確保雙方在城市菜園租賃活動中有清晰的法律依據(jù)和行為準(zhǔn)則。在