商鋪退還租金協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)饨鹜诉€事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況乙方所租賃的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪用途為[約定用途]，乙方于[租賃起始日期]開(kāi)始使用該商鋪，并向甲方支付租金。二、租金退還原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)因[詳細(xì)說(shuō)明租金退還的原因，如商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用、甲方提前收回商鋪等]，甲方同意向乙方退還部分或全部租金。三、租金退還金額及方式（一）退還金額根據(jù)雙方協(xié)商及實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方退還租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）退還方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理租金退還相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金。3.甲方應(yīng)保證所提供的商鋪相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在隱瞞或欺詐行為。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及收款賬戶信息。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理租金退還過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。4.乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)商鋪的使用符合法律法規(guī)及雙方約定，不存在違約行為。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部租金及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理租金退還手續(xù)，導(dǎo)致退還租金延遲或無(wú)法退還的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律