工業(yè)土地修護協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工業(yè)土地（以下簡稱“該土地”），因長期使用及自然因素等原因，土地出現(xiàn)了[具體問題描述，如地面沉降、土壤污染等]等需要修護的情況。為確保土地的正常使用功能，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該工業(yè)土地進行修護事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修護范圍乙方負責(zé)對甲方位于[具體地址]，面積為[X]平方米的工業(yè)土地進行全面修護。修護范圍包括但不限于土地平整、地面夯實、土壤改良、污染治理（若存在污染問題）等具體項目，具體內(nèi)容以雙方共同確認的修護方案為準(zhǔn)。2.修護標(biāo)準(zhǔn)土地平整度應(yīng)符合國家相關(guān)工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保地面高差在規(guī)定范圍內(nèi)，以滿足后續(xù)工業(yè)生產(chǎn)建設(shè)的需求。地面夯實應(yīng)達到設(shè)計要求的密實度，通過環(huán)刀法或核子密度儀等檢測手段進行檢驗，密實度需符合[具體數(shù)值標(biāo)準(zhǔn)]。土壤改良應(yīng)根據(jù)土壤現(xiàn)狀及工業(yè)用地使用要求，采用合適的改良方法，使土壤肥力、酸堿度等指標(biāo)達到適宜工業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。對于受污染的土壤，污染治理應(yīng)符合國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測確認土壤中污染物含量低于[具體限值]。3.修護期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修護工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修護工作。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該工業(yè)土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報告、前期使用情況說明等，以便乙方制定合理的修護方案。協(xié)助乙方辦理修護工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如環(huán)保審批、施工許可等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修護費用。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時用水、用電接入等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修護費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)損失。根據(jù)修護工作的實際需要，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排施工人員、施工設(shè)備和施工進度。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的修護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保修護工作質(zhì)量達到要求。在施工前，制定詳細的修護方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。施工過程中，嚴(yán)格按照修護方案進行操作，如需變更方案，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件、資料和記錄，包括施工日志、檢測報告、質(zhì)量驗收記錄等，工程竣工后向甲方提交完整的施工檔案資料。工程竣工后，負責(zé)組織相關(guān)部門和專家進行驗收，確保修護工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。驗收合格后，向甲方提供驗收報告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)的變更登記。三、修護費用及支付方式1.修護費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工業(yè)土地修護費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求變更修護范圍、標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修護工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付修護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及損失，并按照本協(xié)議約定的修護費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更修護范圍、標(biāo)準(zhǔn)等要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加部分，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修護工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定修護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定修護費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費用及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時使用該土地，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定修護費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的修護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定修護費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一