工業(yè)園招商合同協(xié)議甲方：[工業(yè)園名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[工業(yè)園名稱]（以下簡稱“工業(yè)園”），具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的投資環(huán)境，致力于吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；乙方有意在工業(yè)園內(nèi)投資興業(yè)，開展[具體業(yè)務(wù)范圍]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方工業(yè)園事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工業(yè)園位置及范圍甲方工業(yè)園位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施土地：甲方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的工業(yè)用地，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限為[X]年。廠房及配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)廠房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備水電、消防等基本設(shè)施。同時，園區(qū)配套有辦公樓、宿舍、食堂等生活服務(wù)設(shè)施供乙方使用。道路交通：園區(qū)周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，距離[城市主要交通樞紐名稱]約[X]公里，園區(qū)內(nèi)道路寬敞，滿足貨物運(yùn)輸及人員通行需求。水電供應(yīng)：甲方確保園區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)穩(wěn)定，電力供應(yīng)容量為[X]千伏安，供水能力為每日[X]立方米，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。3.園區(qū)服務(wù)物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理工作，包括園區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。政策支持：甲方積極協(xié)助乙方辦理各類審批手續(xù)，并為乙方提供國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)，幫助乙方享受政策優(yōu)惠。產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)：甲方整合園區(qū)內(nèi)及周邊產(chǎn)業(yè)資源，為乙方提供上下游產(chǎn)業(yè)對接、技術(shù)交流、人才招聘等服務(wù)，促進(jìn)乙方企業(yè)的發(fā)展壯大。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度及國家法律法規(guī)。在乙方違反本合同約定或園區(qū)管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付園區(qū)土地、廠房及配套設(shè)施，并確保其符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，保障園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理入駐園區(qū)所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、項目備案等，提供必要的文件和證明材料。按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方爭取政策支持和優(yōu)惠，及時向乙方傳達(dá)相關(guān)政策信息。定期對園區(qū)進(jìn)行安全檢查和隱患排查，制定應(yīng)急預(yù)案，確保園區(qū)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用園區(qū)的土地、廠房及配套設(shè)施，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。享受甲方提供的各項服務(wù)，包括物業(yè)管理、政策支持、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等。在符合園區(qū)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的前提下，可以對租賃的廠房進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修改造方案并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定按時足額向甲方支付租金、管理費(fèi)等各項費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用園區(qū)的土地、廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照國家及地方稅收政策規(guī)定，按時足額繳納各項稅費(fèi)。積極配合甲方開展園區(qū)的各項管理工作，如參加園區(qū)組織的會議、活動等。三、費(fèi)用及支付方式1.租金乙方租賃甲方的廠房及土地，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，租賃面積共計[X]平方米，每月租金為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天向甲方支付租金。2.管理費(fèi)甲方為乙方提供物業(yè)管理等服務(wù)，乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，每月管理費(fèi)為[X]元。管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。3.其他費(fèi)用乙方在園區(qū)內(nèi)使用水電等能源，應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門或甲方指定的機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、污水處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)并按照規(guī)定繳納。四、合同期限及續(xù)約1.合同期限本合同期限為[X]年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)約。2.續(xù)約若雙方均有意續(xù)約，在合同期滿前[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交續(xù)約申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂合同。續(xù)約條件及租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況及園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r另行協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。五違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付園區(qū)土地、廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取措施及時修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未提供政策支持，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、管理費(fèi)等各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回園區(qū)土地、廠房及配套設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變園區(qū)土地、廠房及配套設(shè)施的用途或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價賠償甲方損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的期限續(xù)約或提前解除合同，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。