工業(yè)廠房預(yù)購協(xié)議書甲方（預(yù)購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意預(yù)購乙方擁有的工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工業(yè)廠房預(yù)購事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該工業(yè)廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異的，按照本協(xié)議約定的價格及多退少補原則進行結(jié)算。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，層高為[每層具體高度]米。4.附屬設(shè)施：配套有[列舉附屬設(shè)施，如消防系統(tǒng)、水電設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等]，確保正常生產(chǎn)使用。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體的附屬設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化區(qū)域等]。5.土地性質(zhì)：該工業(yè)廠房所占用土地性質(zhì)為[國有出讓土地、集體建設(shè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和進度要求，對工業(yè)廠房的建設(shè)情況進行監(jiān)督和檢查。在預(yù)購的工業(yè)廠房符合交付條件時，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付廠房。享有對預(yù)購廠房相關(guān)信息的知情權(quán)，乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方提供與廠房有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付預(yù)購款及其他相關(guān)費用。配合乙方辦理與工業(yè)廠房預(yù)購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在預(yù)購期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預(yù)購款及其他相關(guān)費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對工業(yè)廠房進行建設(shè)、管理和處置。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)保證所提供的工業(yè)廠房及相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求，負責(zé)工業(yè)廠房的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進度符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在工業(yè)廠房建設(shè)過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時予以采納和整改。負責(zé)辦理與工業(yè)廠房建設(shè)、預(yù)購相關(guān)的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)因手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在工業(yè)廠房建設(shè)完成并通過驗收后，按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付廠房，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、預(yù)購款支付方式及時間1.支付方式：甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付預(yù)購款。2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)購款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在工業(yè)廠房建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付預(yù)購款的[X]%，即人民幣[X]元。在工業(yè)廠房建設(shè)完成并通過相關(guān)驗收后，甲方向乙方支付剩余預(yù)購款，即人民幣[X]元。四、交付條件及時間1.交付條件工業(yè)廠房已按照設(shè)計要求建設(shè)完成，且通過相關(guān)部門的驗收，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收、消防驗收、環(huán)保驗收等，取得相應(yīng)的驗收合格文件。廠房的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，達到本協(xié)議約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方已按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理完與廠房交付相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)等，具備向甲方交付廠房的條件。2.交付時間：乙方應(yīng)在工業(yè)廠房滿足上述交付條件之日起[X]日內(nèi)，將廠房交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認書，明確交付的具體時間、廠房現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在工業(yè)廠房交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付預(yù)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。若乙方提供的工業(yè)廠房及相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)負責(zé)在[X]日內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之