山林租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山林的基本情況1.山林位置：該山林位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的山林位置圖）2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積為[X]畝。（如有具體的測量依據(jù)或相關(guān)文件，應(yīng)詳細(xì)說明）3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹種及植被類型]，目前樹木生長狀況良好，無重大病蟲害等異常情況。山林內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如簡易道路、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)說明其狀況]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將山林歸還甲方。三、租賃用途乙方租賃該山林的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)山林的實(shí)際情況、市場行情等因素確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/半年/季度支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途合理使用山林。對山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對山林的相關(guān)事宜進(jìn)行必要的管理和協(xié)調(diào)，但不得妨礙乙方的正常使用。2.義務(wù)保證所提供的山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因山林權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請相關(guān)許可等（如涉及）。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對山林的正常使用和經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃用途對山林進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。因經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對山林進(jìn)行必要的開發(fā)利用和設(shè)施建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照租賃用途合理使用山林，不得擅自改變山林用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。如因乙方不合理使用導(dǎo)致山林受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)和管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、林木撫育等工作，確保山林安全和生態(tài)環(huán)境良好。未經(jīng)甲方書面同意，不得將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將山林歸還甲方，并保證山林的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。六、山林的交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署山林交付確認(rèn)書，明確交付的山林范圍、現(xiàn)狀等情況。2.歸還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山林歸還甲方。歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證山林內(nèi)的樹木、植被、設(shè)施等保持良好狀態(tài)，無重大損壞或缺失。如因乙方原因?qū)е律搅钟袚p壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證山林權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方對山林的正常使用和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變山林用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)山林原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同自始無效。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將山林歸還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)山林占用期間給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字