山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標參照]，其四至范圍為：東至[東至的具體邊界描述]，南至[南至的具體邊界描述]，西至[西至的具體邊界描述]，北至[北至的具體邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該山地面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的地形地貌為[描述山地的地形，如丘陵、坡地等]，其上生長有[列舉山地現(xiàn)有的主要植被類型]，山地內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如簡易道路、灌溉渠道等，進行詳細說明]。4.使用用途：該山地的使用用途為[明確轉(zhuǎn)讓后山地的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，取得新的產(chǎn)權(quán)證明文件之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用山地。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該山地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實告知該山地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的瑕疵等相關(guān)信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在乙方支付定金后，不得擅自將該山地再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付定金后，按照合同約定的用途使用該山地，在辦理完相關(guān)手續(xù)后取得該山地的完整權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途或進行破壞性開發(fā)。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應(yīng)承擔的費用。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對山地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付內(nèi)容：甲方交付的山地應(yīng)包含其現(xiàn)狀下的土地及地上附著物（如有），且應(yīng)保證交付的山地與本合同約定的四至范圍、面積等相符。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到甲方交付的山地后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)山地存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在收到山地之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負責解決。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為乙方對山地交付現(xiàn)狀無異議。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，及時辦理山地轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的時間應(yīng)不晚于[具體日期]。2.費用承擔：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的數(shù)據(jù)、費用等，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。其中，因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е略黾拥馁M用由甲方承擔，因受讓方原因?qū)е略黾拥馁M用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自將山地再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負擔，導致乙方無法取得該山地權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該山地存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等重大瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得該山地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或進行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導致手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若通過訴訟解決爭議，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他無爭議的條款。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務(wù)，保持山地的正常使用狀態(tài)，不得因爭議而影響山地的生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法