山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體位置，詳細到所在縣、鄉(xiāng)、村、組及山地四至界限]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意流轉(zhuǎn)該山地用于[乙方計劃從事的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[山地具體位置]，其四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。山地面積為[X]畝，以實地測量為準。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或土地狀況描述，如荒山、有部分樹木等]，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但在使用過程中，乙方應(yīng)自行承擔可能因自然因素等導致的風險。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同山地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方；若甲方不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)交接工作。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方每年應(yīng)向甲方支付山地流轉(zhuǎn)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前，將當年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取山地流轉(zhuǎn)費用。監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方有權(quán)對山地的所有權(quán)進行合法處置，但不得影響乙方依據(jù)本合同享有的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與山地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。尊重乙方在山地使用過程中的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對該山地的自主使用權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對山地進行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方所投入的合法資產(chǎn)及因經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的財產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。按時足額向甲方支付山地流轉(zhuǎn)費用。負責山地流轉(zhuǎn)期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的風險和責任。在使用山地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)及破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，按照本合同約定及甲方要求及時向甲方交還山地，并保證山地的現(xiàn)狀符合正常使用后的狀態(tài)（除合理損耗外）。如乙方對山地進行了改良或建設(shè)，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理相關(guān)設(shè)施及資產(chǎn)。五、山地使用與改良1.山地使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需將山地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，同時乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)信息及轉(zhuǎn)租合同副本。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限，且轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。2.山地改良乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有權(quán)對山地進行改良，但應(yīng)事先告知甲方改良的內(nèi)容、方式及時間安排。改良費用由乙方自行承擔，改良后的設(shè)施及資產(chǎn)歸乙方所有。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除可移動的改良設(shè)施，但對于不可移動的改良設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理，協(xié)商不成的，可根據(jù)對山地增值的貢獻程度進行合理補償或歸屬劃分。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按時提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)，致使乙方延誤生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照延誤期間乙方的實際損失進行賠償。2.若乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照山地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，并要求乙方恢復山地原狀，同時乙方應(yīng)按照山地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途所產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還山地，每逾期一日，應(yīng)按照當年山地流轉(zhuǎn)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置山地內(nèi)乙方遺留的物品及設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式