山地果園承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地果園具體地址]的山地果園（以下簡(jiǎn)稱“該果園”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地果園范圍該山地果園東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。果園內(nèi)包含各類(lèi)果樹(shù)，主要品種有[列舉主要果樹(shù)品種]，以及配套的灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.果園現(xiàn)狀目前果園處于[當(dāng)前果園經(jīng)營(yíng)狀況描述，如正常經(jīng)營(yíng)、部分荒廢等]狀態(tài)，果樹(shù)生長(zhǎng)情況總體為[具體生長(zhǎng)情況說(shuō)明，如樹(shù)齡、生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)等]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害果園利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定處理乙方的相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該山地果園擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)果園，不受第三方干擾。向乙方提供果園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料及使用說(shuō)明，協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)果園周邊的公共秩序，不得因甲方自身原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該山地果園，包括但不限于決定果樹(shù)種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理改造或添加新設(shè)施，需事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用中尚未到期部分，并要求甲方對(duì)乙方在果園內(nèi)的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)果園，合理使用果園資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞果園生態(tài)環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、果實(shí)采摘及銷(xiāo)售等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。定期向甲方通報(bào)果園經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求將果園恢復(fù)至承包前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），如有損壞或丟失的基礎(chǔ)設(shè)施及果樹(shù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)開(kāi)具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的承包費(fèi)用中尚未到期部分，并按照未到期承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變果園經(jīng)營(yíng)用途、破壞果園生態(tài)環(huán)境或進(jìn)行其他損害果園利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)果園原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，損失賠償范圍包括果園修復(fù)費(fèi)用、果樹(shù)減產(chǎn)損失、預(yù)期收益損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議