山地承包轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于[山地詳細地址]的山地承包經(jīng)營權，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的山地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地位置：該山地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]，其四至范圍為：東至[詳細描述東邊界的標志物或邊界情況]，西至[詳細描述西邊界的標志物或邊界情況]，南至[詳細描述南邊界的標志物或邊界情況]，北至[詳細描述北邊界的標志物或邊界情況]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地管理部門的登記資料，該山地面積為[X]畝。3.山地現(xiàn)狀：目前山地上主要生長有[列舉主要植被類型]，存在[說明山地現(xiàn)有的基礎設施或其他情況，如是否有簡易道路、灌溉設施等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次山地承包轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完山地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用山地。2.義務保證對轉讓的山地擁有合法的承包經(jīng)營權，且該承包經(jīng)營權不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供與山地承包經(jīng)營相關的全部資料，包括但不限于承包合同、土地權屬證明等，并協(xié)助乙方辦理山地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。在本協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知山地的實際情況，包括但不限于山地的地質狀況、地上附著物情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用山地的因素。負責處理轉讓前與該山地有關的債權債務關系，確保乙方受讓后不受任何第三方的干擾或主張權利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得山地的承包經(jīng)營權，并按照自己的意愿合理使用山地。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權依法對山地上的附著物進行處置，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地的用途，如需改變，應提前取得相關部門的批準，并告知甲方。負責承擔該山地在承包經(jīng)營期間的相關費用，包括但不限于土地承包費、水電費、管理費等。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將山地及地上附著物完好地交還給甲方。四、山地交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將山地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行山地交付的確認，甲方應向乙方提供山地的相關資料，并指認山地的邊界范圍。3.接收確認：乙方應在接收山地后簽署書面的接收確認書，確認已實際接收該山地，并對山地的現(xiàn)狀表示認可。五、承包經(jīng)營期限1.乙方受讓該山地的承包經(jīng)營期限為自本協(xié)議生效之日起至[承包經(jīng)營截止日期]止。2.在承包經(jīng)營期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照屆時市場價格協(xié)商確定續(xù)租費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得山地承包經(jīng)營權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用山地，甲方有權責令乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回山地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付轉讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。