玻璃幕墻維修施工合同范本范例玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑外立面的核心構(gòu)成，其安全性能與外觀完整性直接關(guān)乎建筑品質(zhì)及公共安全。因自然老化、外力損傷、密封失效等因素，幕墻系統(tǒng)需定期維修維護(hù)。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木S修施工合同，是保障工程合規(guī)實(shí)施、維護(hù)雙方權(quán)益的核心依據(jù)。以下結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，提供玻璃幕墻維修施工合同范本，供項(xiàng)目參考（實(shí)際簽約前需結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、地方規(guī)范及協(xié)商結(jié)果調(diào)整完善）。一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（注：可留固定座機(jī)或合規(guī)手機(jī)號(hào)，示例省略具體數(shù)字）乙方（承包方）：名稱：___________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________（注：非4位以上數(shù)字，按實(shí)際填寫）地址：___________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________資質(zhì)等級(jí)：_________（需具備建筑幕墻工程專業(yè)承包或相關(guān)維修資質(zhì)）二、工程概況1.工程名稱：_________項(xiàng)目玻璃幕墻維修工程2.工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址）3.工程內(nèi)容：玻璃板塊維修/更換：[列舉需維修的玻璃位置、數(shù)量、規(guī)格，如“南立面3-5層破損鋼化玻璃共XX塊（規(guī)格：12mm鋼化玻璃，尺寸XXX×XXX）”]；密封膠系統(tǒng)修復(fù)：[如“全樓幕墻膠縫開裂、老化部位重新打膠，采用XX品牌中性硅酮耐候密封膠”]；五金件檢修更換：[如“開啟扇五金件（執(zhí)手、滑撐、鎖具等）銹蝕、損壞件更換，共XX套”]；其他維修內(nèi)容：[如“幕墻龍骨防腐處理、排水系統(tǒng)疏通”等，依項(xiàng)目需求補(bǔ)充]。4.工程范圍：以甲方確認(rèn)的《玻璃幕墻維修方案》（附件一）及現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)，乙方對(duì)維修工程的安全、質(zhì)量、工期全面負(fù)責(zé)。三、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方簽發(fā)的《開工通知書》為準(zhǔn)）；2.竣工日期：______年____月____日；3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天（含法定節(jié)假日，因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商順延）。四、工程價(jià)款及構(gòu)成1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。價(jià)款包含：材料費(fèi)（含主材、輔材、損耗）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)等全部費(fèi)用（可選擇“一口價(jià)”包干或按實(shí)結(jié)算）。若為包干價(jià)：除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證外，總價(jià)不予調(diào)整；若為按實(shí)結(jié)算：結(jié)算方式為“實(shí)際完成工程量×綜合單價(jià)”，綜合單價(jià)詳見《分項(xiàng)報(bào)價(jià)表》（附件二），工程量以甲方、監(jiān)理及乙方三方簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。2.價(jià)款構(gòu)成明細(xì)（示例，可依實(shí)際拆分）：玻璃材料及更換費(fèi)：_________元；密封膠及施工費(fèi)：_________元；五金件及更換費(fèi)：_________元；其他費(fèi)用（如檢測(cè)費(fèi)、高空作業(yè)費(fèi)）：_________元。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供施工所需的建筑圖紙、幕墻原始資料（如結(jié)構(gòu)膠質(zhì)保書、玻璃出廠證明等），配合乙方現(xiàn)場(chǎng)勘察；2.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地的水、電接駁（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），清理場(chǎng)地內(nèi)影響施工的障礙物；3.按合同約定支付工程款，及時(shí)審核乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算資料；4.委派_________（姓名）為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督及簽證確認(rèn)，其簽字文件對(duì)雙方具有約束力。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照《玻璃幕墻維修技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-2003等現(xiàn)行規(guī)范）、《玻璃幕墻維修方案》及施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；2.編制施工組織設(shè)計(jì)（含安全專項(xiàng)方案），報(bào)甲方及監(jiān)理審批后實(shí)施；施工現(xiàn)場(chǎng)配備安全員，落實(shí)高空作業(yè)、用電安全等防護(hù)措施，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任；3.施工材料須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；嚴(yán)禁使用假冒偽劣材料；4.文明施工，做好施工區(qū)域的防塵、降噪措施，完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到“工完場(chǎng)清”；5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包、分包；如需分包，須分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，并報(bào)甲方備案。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及雙方約定的技術(shù)要求，確保幕墻系統(tǒng)的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓性能及外觀效果達(dá)標(biāo)。2.驗(yàn)收流程：分項(xiàng)工程完工后，乙方自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》；整體工程完工后，乙方提交《竣工報(bào)告》及完整竣工資料（含維修部位影像記錄、材料質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告等），甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)（如需）等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。3.質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年（通常1-2年，可協(xié)商）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的幕墻故障（因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非乙方原因損壞的，乙方可收取成本費(fèi)維修）。七、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%（不超過(guò)30%），即人民幣_(tái)________元；2.進(jìn)度款：工程完成____%（如50%），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的____%；工程全部完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的____%（或已完工程量的____%）；3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，雙方完成結(jié)算審核后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的____%（預(yù)留____%作為質(zhì)保金）；4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的____%（不超過(guò)5%），自質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)，甲方無(wú)息付清。八、違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款的____‰（如萬(wàn)分之三）向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方承擔(dān)乙方的停工損失。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并賠償損失。3.工程質(zhì)量不合格：乙方須無(wú)償返工至合格，工期不予順延；返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方全部損失（含第三方檢測(cè)費(fèi)、重新施工費(fèi)等）。4.擅自轉(zhuǎn)包/分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償甲方損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一：1.向_________（工程所在地）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；3.不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的事件導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或價(jià)款。附件（依項(xiàng)目需求補(bǔ)充）：