租房房屋結(jié)構(gòu)改造協(xié)議2025年后續(xù)維護(hù)甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造范圍與內(nèi)容1.1本次改造范圍限于該房屋內(nèi)的[具體房間或區(qū)域，例如：客廳、主臥室]。1.2改造具體內(nèi)容包括但不限于：(1)拆除位于[具體位置]的承重墻[數(shù)量]面，新建非承重隔墻[具體位置和尺寸]；(2)對(duì)原結(jié)構(gòu)梁[具體位置]進(jìn)行加固處理；(3)更換[具體位置]的門窗，規(guī)格為[門窗類型和尺寸]；(4)重布該區(qū)域內(nèi)的水電線路，包括但不限于[具體說(shuō)明，如：新增XX個(gè)電源插座、重新布置水管等]；(5)對(duì)改造區(qū)域地面進(jìn)行[具體做法，如：鋪設(shè)XX瓷磚]處理。1.3詳細(xì)改造設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的[設(shè)計(jì)圖紙名稱或編號(hào)]為準(zhǔn)，該圖紙作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條雙方責(zé)任2.1甲方的責(zé)任：(1)負(fù)責(zé)提供進(jìn)行改造所需的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備基本的安全條件；(2)負(fù)責(zé)辦理本次結(jié)構(gòu)改造所需的相關(guān)政府部門許可或報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；(3)負(fù)責(zé)組織對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)改造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；(4)改造工程全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方的責(zé)任：(1)配合甲方進(jìn)行改造方案的確認(rèn)、施工進(jìn)度的安排以及相關(guān)許可手續(xù)的辦理；(2)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得妨礙施工的正常進(jìn)行；(3)如因改造需要導(dǎo)致乙方臨時(shí)無(wú)法使用部分區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商確定臨時(shí)使用安排或搬遷事宜，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(4)負(fù)責(zé)保管好改造期間不屬于改造范圍內(nèi)的乙方個(gè)人財(cái)物。第三條施工期限3.1本次結(jié)構(gòu)改造工程自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起開工，至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止完工?？偣て跒閇總天數(shù)]天。3.2如遇不可抗力或非甲乙雙方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計(jì)變更等情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但單次順延不得超過[天數(shù)]天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1本次改造工程必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)國(guó)家、地方建筑安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：(1)施工單位完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告和相關(guān)資料；(2)甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)組織進(jìn)行復(fù)檢；(3)雙方確認(rèn)工程質(zhì)量符合協(xié)議約定及標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下一階段施工；(4)整個(gè)改造工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于改造工程的質(zhì)量、數(shù)量、外觀等是否符合協(xié)議約定和設(shè)計(jì)圖紙要求。4.3如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。第五條后續(xù)維護(hù)（針對(duì)2025年及以后）5.1自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起，該房屋內(nèi)本次改造所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于新增墻體、加固梁、更換的承重門窗等）的長(zhǎng)期維護(hù)和必要修繕責(zé)任，由甲方承擔(dān)。5.2非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)部分（包括但不限于重布的水電線路、地面鋪裝等）的長(zhǎng)期維護(hù)和必要修繕責(zé)任，由甲方承擔(dān)。日常檢查和維護(hù)應(yīng)確保其持續(xù)安全使用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造結(jié)構(gòu)部分至少每[頻率，如：兩年]進(jìn)行一次專業(yè)安全檢查，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢查結(jié)果應(yīng)有書面記錄，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)采取處理措施。5.4因甲方承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任不到位導(dǎo)致結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)損壞或引發(fā)安全隱患，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并可能需要承擔(dān)對(duì)乙方造成的損失賠償責(zé)任。5.5對(duì)于非因甲方維護(hù)責(zé)任、正常使用磨損、自然老化或乙方故意損壞造成的維修需求，維修責(zé)任和費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。如難以確定責(zé)任方，可協(xié)商解決或依法處理。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、未履行審批義務(wù)或未按約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給乙方或第三方造成的損失。6.2若乙方嚴(yán)重干擾施工秩序或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若施工單位工程質(zhì)量不合格或工期嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)責(zé)任，并可能向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如影響房屋使用）。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的終止不影響改造工程竣工驗(yàn)收合格后關(guān)于后續(xù)維護(hù)條款的持續(xù)效力，直至該房屋所有權(quán)發(fā)生變更