借款合同（房產(chǎn)抵押擔(dān)保版）合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)身份證號(hào)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)身份證號(hào)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款，并由甲方提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（小寫(xiě)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。第二條借款期限2.1借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]個(gè)月，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期]止。第三條借款利率3.1本借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)利率]%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。4.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋坐落地址]房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時(shí)償還借款本息。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明。6.3如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期還款的，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%向乙方支付違約金，并按借款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)倍數(shù)]倍支付逾期利息。7.2如因甲方未履行抵押登記義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條簽署頁(yè)甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日第一條甲方（借款人）的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)按合同約定用途使用借款，并要求乙方按時(shí)提供借款。1.2甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得擅自改變用途。1.3甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。1.4甲方應(yīng)配合乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)證明文件。第二條乙方（貸款人）的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本金及利息。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，確保借款用于合同約定的用途。2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款。2.4乙方應(yīng)確保所提供的借款來(lái)源合法。第三條借款支付條件3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，將借款金額以[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]支付至甲方賬戶(hù)。3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條借款履行期限4.1借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]個(gè)月，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期]止。4.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)前，一次性或分期償還借款本金及利息。第五條借款還款方式5.1還款方式為分期還款，每期還款金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元，具體還款計(jì)劃如下：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第一期還款時(shí)間]：還款金額[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元；[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第二期還款時(shí)間]：還款金額[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元；[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)一期還款時(shí)間]：還款金額[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。5.2甲方應(yīng)按期將還款金額支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬戶(hù)名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶(hù)名]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬號(hào)]第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期還款，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%向乙方支付違約金，并按借款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)倍數(shù)]倍支付逾期利息。6.2如因甲方未履行抵押登記義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。6.3如乙方未按約定提供借款，應(yīng)按未提供金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%向甲方支付違約金。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。7.2如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方單方解除合同，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期還款，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%向乙方支付違約金，并按借款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)倍數(shù)]倍支付逾期利息。6.2如因甲方未履行抵押登記義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。6.3如乙方未按約定提供借款，應(yīng)按未提供金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%向甲方支付違約金。6.4如一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議、分歧或索賠。7.2若協(xié)商未能在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。7.3仲裁應(yīng)按照[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁規(guī)則名稱(chēng)]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。7.4若雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。8.2如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.4合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)按合同約定清理已履行部分，未履行部分不再履行。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽字欄甲方（借款人）單位名稱(chēng)：_________法定代表人：___