家庭房屋協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就家庭房屋相關(guān)事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本家庭房屋協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/自建房等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗類型等；附屬設(shè)施設(shè)備如家電（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、家具（沙發(fā)、床、衣柜等材質(zhì)及數(shù)量）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機等品牌）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭等品牌）等]。第二條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶登記（如有需要）、物業(yè)交接等，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在房屋交付后，如因房屋本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌某狻Ｒ曳綑?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對房屋進行合理的裝修、改造等，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付相關(guān)費用（如有）。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在房屋使用過程中，遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)費、水電費等各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第三條費用及支付方式1.費用明細乙方應(yīng)向甲方支付的費用包括但不限于：[詳細列舉費用項目，如房屋租金（如有）、房屋購買款（如有）、房屋押金（如有）等]。各項費用的具體金額及計算方式如下：[分別說明各項費用的金額及計算依據(jù)]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費用：[明確支付方式，如一次性支付、分期支付等，并詳細說明支付時間節(jié)點]。乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件房屋已通過竣工驗收，具備正常居住使用條件。房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定且能正常使用。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同進行驗收，填寫房屋交付清單，清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并由雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件及資料，如房產(chǎn)證、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。第五條房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意安全，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.維護責任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，確保其正常使用。對于房屋主體結(jié)構(gòu)及重要附屬設(shè)施設(shè)備的維修，如因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用；如因房屋本身質(zhì)量問題或自然老化導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由甲方承擔，但甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時安排維修。第六條房屋的裝修與改造1.裝修與改造原則乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。裝修或改造方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.裝修與改造費用乙方自行承擔房屋裝修或改造的費用。裝修或改造過程中產(chǎn)生的一切責任和費用均由乙方負責，與甲方無關(guān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。第八條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定的其他使用規(guī)定的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。第九條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章