賓館設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓館設(shè)施欲進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該賓館設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館設(shè)施賓館內(nèi)的全部家具、電器設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，具體清單見附件一。賓館內(nèi)的裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、隔斷等固定設(shè)施，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。賓館內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)備正常運(yùn)行且具備相應(yīng)的使用功能，具體設(shè)備型號及配置見附件二。賓館的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，確保證照真實(shí)有效且在有效期內(nèi)，能夠正常用于賓館的經(jīng)營活動。2.服務(wù)甲方承諾轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方完成賓館設(shè)施的交接工作，并提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接手并運(yùn)營賓館。在交接后的一定期限內(nèi)（具體期限為[X]個(gè)月），如乙方在經(jīng)營過程中遇到與轉(zhuǎn)讓設(shè)施相關(guān)的技術(shù)問題或其他困難，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供合理的咨詢和協(xié)助服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部價(jià)值及相關(guān)證照的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理賓館設(shè)施的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[剩余金額]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部發(fā)票及收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館設(shè)施及證照真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，且未被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。負(fù)責(zé)辦理賓館設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在轉(zhuǎn)讓前，妥善保管賓館設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移，確保設(shè)施處于良好的可轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，因甲方原因?qū)е沦e館設(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行賓館設(shè)施的交接工作，提供相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)資料和使用說明，并協(xié)助乙方熟悉和掌握設(shè)施的使用及維護(hù)方法。向乙方如實(shí)告知賓館設(shè)施的使用狀況、維修歷史、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在交接完成后，協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)變更事宜，確保乙方能夠合法、順利地經(jīng)營賓館。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)證照，并協(xié)助辦理交接和變更手續(xù)。有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在交接過程中，積極配合甲方，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，并與甲方協(xié)商解決。接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營賓館，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全責(zé)任、衛(wèi)生責(zé)任、納稅義務(wù)等。不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。自接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物之日起，負(fù)責(zé)承擔(dān)賓館設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方故意隱瞞或未告知的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館設(shè)施的交接工作，交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成。如因特殊原因需要延期，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為賓館所在地，即[具體地址]。3.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，按照附件一、附件二的清單核對家具、電器設(shè)備、經(jīng)營設(shè)備等的數(shù)量、型號、規(guī)格及使用狀況，確保設(shè)施完好無損且與清單一致。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的相關(guān)證照原件，并提供證照的復(fù)印件及辦理變更手續(xù)所需的其他資料。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的財(cái)務(wù)賬目、客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議附件具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或相關(guān)證照，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的賓館設(shè)施及證照存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營賓館，導(dǎo)致甲方遭受損失的（包括但不限于行政處罰、賠償?shù)谌綋p失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自