客房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處客房相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、客房標(biāo)的物具體描述1.客房位置：位于[具體酒店名稱及詳細(xì)地址]，樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.客房面積：該客房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。3.客房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴設(shè)施等）、桌椅等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。4.相關(guān)權(quán)益：甲方轉(zhuǎn)讓的不僅是客房的實(shí)體，還包括與該客房相關(guān)的在酒店運(yùn)營(yíng)體系內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)益，如在酒店內(nèi)的消費(fèi)優(yōu)惠政策（如有）、優(yōu)先預(yù)訂其他客房或酒店服務(wù)的權(quán)利（如有）等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次客房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完客房交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的客房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與客房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向酒店方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與酒店方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等，確保乙方能夠順利取得該客房的完整權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后至客房交接前，妥善保管客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不得擅自改變客房現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致客房或設(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知與客房相關(guān)的一切信息，包括但不限于客房的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、酒店對(duì)該客房的管理規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供相關(guān)信息等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下要求甲方交付客房并辦理交接手續(xù)。在取得客房權(quán)益后，有權(quán)按照酒店的規(guī)定正常使用該客房。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與客房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在客房交接時(shí)，對(duì)客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。按照酒店的規(guī)定使用客房，不得從事任何違法違規(guī)或損害酒店利益的行為。如因乙方原因?qū)е戮频昊虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、客房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完剩余轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理客房交接手續(xù)。2.交接程序：甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料，包括但不限于客房鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、酒店相關(guān)協(xié)議等。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)客房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且能正常使用。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)向乙方移交與客房相關(guān)的所有文件和資料，如客房購(gòu)買合同（如有）、酒店入住登記信息、設(shè)施設(shè)備保修憑證等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方客房相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在客房交接前擅自改變客房現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得客房權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在客房交接時(shí)故意隱瞞問題或拒絕接收符合本協(xié)議約定的客房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致交接無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反酒店規(guī)定使用客房，導(dǎo)致酒店或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙