居住權叫協(xié)議還合同居住權合同甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居住權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[具體居住需求原因]，希望在該房屋內享有居住權。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方在該房屋內設立居住權事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等，可根據(jù)實際情況詳細說明]。2.居住權范圍乙方在本合同約定的期限內，有權在該房屋內居住使用，但僅限于房屋的[具體房間或區(qū)域]，不得擅自改變房屋整體結構或對其他區(qū)域進行使用。乙方享有與居住相關的基本生活便利權利，包括但不限于使用房屋內的水、電、氣等設施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的居住權費用（如有）。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋。2.義務甲方應確保該房屋具有合法的產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，保證乙方能夠按照本合同約定順利取得居住權并正常使用房屋。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合正常居住條件，包括但不限于房屋設施設備完好、能夠正常通水通電通氣等。甲方負責處理與該房屋相關的物業(yè)管理、維修基金等費用的繳納及相關事宜，確保乙方在居住期間不受因上述問題產(chǎn)生的干擾。在乙方居住期間，甲方如需對房屋進行必要的維修、改造等行為，應提前通知乙方，并盡量選擇不影響乙方正常居住的時間進行。如因維修、改造等行為給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的期限內，按照約定的方式和范圍在該房屋內居住使用。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如房屋交付、維修等。在乙方居住期間，因房屋自身質量問題導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定的金額和方式，按時向甲方支付居住權費用（如有）。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備。如因乙方故意或重大過失造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管房屋內甲方提供的物品（如有），不得擅自處置。在合同終止時，應完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租給他人使用。乙方應承擔居住期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等與居住相關的費用。三、居住權期限1.本合同約定的居住權期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.居住權期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)居住，應在屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。四、居住權費用及支付方式1.費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付居住權費用，費用標準為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的居住權費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常居住使用房屋的，甲方應按照居住權費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付居住權費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋，乙方應按照居住權費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途、轉借或轉租房屋等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，乙方應按照居住權費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任，并按照居住權費用總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同