2025年民宿客房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)的民宿客房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________（地址）的_________（民宿名稱(chēng)）的_________（房間類(lèi)型）客房出租給乙方使用。房間具體信息如下：房間編號(hào)為_(kāi)________，房間面積為_(kāi)________平方米，房間設(shè)施包括但不限于_________（列舉主要設(shè)施，如床、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴等）。第二條租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的客房租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________天/月。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的客房租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/天/月（大寫(xiě)：_________元/天/月）。租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.乙方應(yīng)于每_________（例如：每月1日）前向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為_(kāi)________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方在租賃期滿(mǎn)并按本協(xié)議約定結(jié)清所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.乙方在租賃期間如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償：（1）未按本協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的；（2）擅自損壞客房設(shè)施，經(jīng)維修仍無(wú)法恢復(fù)原狀或損壞價(jià)值超過(guò)_________元的；（3）違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供符合約定的客房及其設(shè)施，確?？头吭谧赓U期間的安全性和基本衛(wèi)生條件。（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃客房及其設(shè)施，制止乙方擅自改變客房用途或損壞客房設(shè)施的行為。（4）負(fù)責(zé)處理客房所在區(qū)域的公共區(qū)域的維護(hù)和管理。（5）根據(jù)乙方要求，提供必要的旅游信息或協(xié)助（如有）。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）合理使用租賃的客房及其設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定和民宿的規(guī)章制度，例如_________（列舉，如作息時(shí)間、噪音控制等）。（4）自行負(fù)責(zé)租賃期間客房?jī)?nèi)個(gè)人物品的保管和安全，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（5）按照規(guī)定繳納水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（如有）。（6）離開(kāi)客房前，應(yīng)將客房及其設(shè)施整理干凈，關(guān)閉水電等設(shè)備，并將鑰匙等物品交還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合約定的客房，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）如甲方提供的客房存在嚴(yán)重安全隱患或衛(wèi)生問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，逾期未整改或整改后仍無(wú)法滿(mǎn)足使用要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起每日按應(yīng)付未付租金的_________（例如：千分之五）收取滯納金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、滯納金及押金，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）如乙方擅自損壞客房設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用超過(guò)_________元的，甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用_________倍（例如：二倍）的賠償金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金及賠償金。（3）如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的的全部損失。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第九條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另