關(guān)于廠房出租合同范本（20篇）

關(guān)于廠房出租合同范本篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達(dá)成如下協(xié)議。

一、租金支付方式

1、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積平方，每平方租金

11.5元庫房面積平方；每平方租金6元，辦公室兩間，合計平

方，每平方租金8元；二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。

2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后

甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商。

3、租期時間約定：20_年01月01日至20—年01月01日、

4、水電費的結(jié)算，按照實際使用度數(shù)（以供電局的收費單為

依據(jù)）和平攤下來的公共用電來結(jié)算。

二、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷，否則

由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

三、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不

能提前退租。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

20_年—月—日

關(guān)于廠房出租合同范本篇2

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承租甲方廠房一處路東

廠房一間配房4間地址租賃期限為一年；自

年月日起至年月日止租金為

元/年，押金元。乙方搬進(jìn)之后開始計算房租，押金充

抵房租。

2.經(jīng)雙方協(xié)議在支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付

清房租，合同終止。

3.甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正

常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)

營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買

賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同

意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，

井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪

澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不

賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲

方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有

非法經(jīng)營，后果自負(fù)。

8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方________

乙方________

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

簽訂日期：

關(guān)于廠房出租合同范本篇3

甲方：

乙方：

甲方將座落在廠房，租給乙方做芻意，租金元整（年日止，

租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。

一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)

用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方

租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方

自行承擔(dān)。

二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償

給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失

費每平方米元。

三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)

責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商

費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全

隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提

前一個月交付給甲方，不能拖欠C

五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上

協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵

守，特立此據(jù)為證。

甲方（公章）：乙方（公章）：

20_年—月—日

關(guān)于廠房出租合同范本篇4

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲

方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成

協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建

筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年一月一日起，至年—月

—日止。租賃期—年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿

前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)日方同意后重新簽定租賃合

同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生

效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期

滿前15日內(nèi)支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)

準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物

業(yè)管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,

應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因

乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)

生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修°乙方拒入維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用

該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門宙批的，則還應(yīng)由甲方報請

有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書

面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃

協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知

甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生

效。

出租方：承租方：

簽約日期：年月日

關(guān)于廠房出租合同范本篇5

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承租甲方廠房一處路東

廠房一間配房4間地址租賃期限為__年；自

_____年月日起至年月日止租金為

元/年，押金元。乙方搬進(jìn)之后開始計算房租，押金充

抵房租。

2、經(jīng)雙方協(xié)議在支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付

清房租，合同終止。

3、甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正

常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在

經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

5、乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買

賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同

意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，

井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6、若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪

澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不

賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲

方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。

7、在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的'商品生產(chǎn)，如

有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。

8、被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生

效。

9、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方________

乙方________

20_年—月—日

關(guān)于廠房出租合同范本篇6

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，

經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年，從年月日至年月日，初租

期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要

先交一個月押金（）,在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)

如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費給甲方。

二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，

作違規(guī)處理?；丶追綋p失。

三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，

否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處

理。

四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項管理費、水

電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報

戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。

五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才

改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，

在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清

租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動

的不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝

全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。

九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)

（但如有價高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方

協(xié)商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本

合同一齊有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方

簽訂后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

地址：地址：

電話：電話：

關(guān)于廠房出租合同范本篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）；

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方

作為生產(chǎn)用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年

月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使

用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付

房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租

的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方提

供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方

辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動，及進(jìn)行違反

國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給日方造成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益

等損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償。

六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗

室使用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲

乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給宅的賠償費屬甲方所有，如

國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員

補(bǔ)助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人

使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)制收回出租給乙

方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向

甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使

用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，日方如不再繼續(xù)將廠房出租

給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)

租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得

甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方

自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方

僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若

損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一

式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法

律效力。

甲方（出租方）簽章：

乙方（承租方）簽章：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

簽訂日期：

關(guān)于廠房出租合同范本篇8

出租方（甲方）：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：開

戶銀行：賬號：稅號：

承租方（乙方）：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：開

戶銀行：賬號：稅號：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需

繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)

甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金

為人民幣元，每年應(yīng)付廠房租金共元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生

效。乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。

租金按季結(jié)算，每季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租

金，到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。

3、乙方可通過（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、承兌、支票）支付租金。四、

其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、電話等通訊的費

用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30

通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使

用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報

請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的

書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證

金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得

利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)

助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合

同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原

則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙

方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃

協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三

個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個

月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成

的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：或

授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

日期：日期：

關(guān)于廠房出租合同范本篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為平方米。廠房類

型為鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃日至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方

需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金

為人民幣元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保

證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)

付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物

業(yè)管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,

應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修°乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用

該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門宙批的，則還應(yīng)由甲方報請

有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書

面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電

話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃

協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月

租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承

擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用

電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣

收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生

效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動迂造成本合同

無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電

話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃

協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月

租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承

擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用

電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣

收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

關(guān)于廠房出租合同范本篇10

出租方（以下稱甲方）：工廠

承租方（以下稱乙方）：公司

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用

的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積

為平方米。廠房類型為—，結(jié)構(gòu)O

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自月日起，至

—月—日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年一月—日起，至一年—

月一日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要

求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金

為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為—元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為%—__%o

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保

證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支

付月—日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一天內(nèi)付

款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物

業(yè)管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)

行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日

通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使

用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報

請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的

書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證

金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不

得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、

衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本

合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但

原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用日乙方自負(fù)，租賃期滿后如

乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以

上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切

費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終

止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先

權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失

和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終土合同而違約，應(yīng)賠償乙方

三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三

個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承

擔(dān)C

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦

用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向

乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

出租方：__________________

承租方：_________________

簽約日期：年—月—日

關(guān)于廠房出租合同范本篇11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)

事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃

建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、廠房租賃期限：

1、廠房租賃自20.年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿一個月前，向甲方提出書面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為元，雙方約定按月支付。

2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約

定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后，乙

方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性

付齊，此后按照雙方約定支付。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的小、電、煤氣、電話等通訊

的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在3天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,

應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'3日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)°

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用

該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

工作。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔(dān)C

5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)

屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)

手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)

償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方

所有，甲方無權(quán)享有。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個

月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提

前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正

常生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予

以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、

設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合,

其費用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)宣份，合同經(jīng)蓋章簽字后生

效。

出租方：承租方：

電話：電話：

關(guān)于廠房出租合同范本篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特

定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠房租賃給乙方使月。廠房占地面積畝，經(jīng)甲

乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米。廠房功能為，包租給乙方使

用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所

需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功

能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

二、租賃期限及租金

租賃期限為一年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆

滿前一個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項

重新簽訂租賃合同。本合同的租賃保證金為人民幣元（大寫）。租

金元/年，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本合同生效之日

起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租

賃費，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為

yc?

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦

公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費用。在

租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費用。

3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用

權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及

其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方

將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃

物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人：法人：

簽約時間：簽約時間：

關(guān)于廠房出租合同范本篇13

出租方（以下稱稱甲方）；

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一

致，訂立如下協(xié)議,

以資共同信守。

第一條甲方出租的廠房位于杭州二業(yè)園區(qū)一號廠房，一至二

層及辦公用房。

第二條租賃期限共一年。租賃從—年9月1日至—年8月30日

止。

第三條一號廠房一至二層面積共計平方米。每平方

米租金為元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為

元人民幣c租金合計為元人民幣每年。

第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為元。

第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一

次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。

第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結(jié)算。

第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米以內(nèi)，用水量

應(yīng)控制在噸/月。

以此范圍內(nèi)，乙方按元/千瓦/小時按月向甲方繳

納電費，水電費乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。

在此范圍以外，乙方承擔(dān)因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切

后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則

超出部分水電費及罰款乙方按政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納。

乙方使用的電費按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方。

第八條相關(guān)費用的承擔(dān)情況

1、乙方每月承擔(dān)保安費1000元（人民幣）。

2、乙方使用的自來水費按實結(jié)算，每月支付甲方。

3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費乙方每月

應(yīng)承擔(dān)400元。

4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食

堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。

5、為了加強(qiáng)廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面

積收取租金、水電費、門衛(wèi)分?jǐn)傎M等。

第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶

外設(shè)施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應(yīng)

保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉(zhuǎn)。

第十條乙方在廠房內(nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過樓面設(shè)

計負(fù)載500kg/mo乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、

治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。

租賃期間不得擅自改變房屋的使月性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。乙方對房屋

的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，

或國家對此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門申報批準(zhǔn),

對原廠房進(jìn)行改造所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方的財產(chǎn)應(yīng)參加保險，并做好防盜、保安、防火

防災(zāi)工作，對乙方因被盜、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地

震、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均曰乙方自行承擔(dān)，與甲方及

物業(yè)管理公司無涉。

第十二條乙方全權(quán)承擔(dān)所屬員工b現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛

責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全

權(quán)承擔(dān)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無涉。

第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)

立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方維修房屋及其輔助設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙

方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

第十四條乙方如需要對房屋進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先

征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報批手續(xù)后，方

可進(jìn)行。

第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)

發(fā)生變更時，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)

由甲方負(fù)責(zé)。

第十六條租賃期內(nèi)，如遇國家或當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)或開發(fā)需要,

廠房拆迂時，乙方無條件終止本協(xié)議，預(yù)收部分租金全額退還，

其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十七條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方

面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電

停等強(qiáng)制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法

違章活動的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)

甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換

使用的。

4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金

的，拖欠水電費壹個月以上的。

第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方

使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金

雙倍的違約金。

第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費，除如數(shù)補(bǔ)交外，

按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等

其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時月

租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意

中途擅自退租的，乙方應(yīng)按即時月租金向甲方支付十二個月的違

約金。

第二十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如

需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租

用權(quán)。

第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期

不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范

圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內(nèi)

需清理干凈，便于下一個企業(yè)入駐。

第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向

第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。

第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不

得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何

商業(yè)秘密。

第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

第二十七條本合同未盡事宜，經(jīng)日、乙雙方協(xié)商一致，可訂

立補(bǔ)條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。

第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份

（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

關(guān)于廠房出租合同范本篇14

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房

租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議C

第一條廠房座落、面積、質(zhì)量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和

使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方

米，共計1310平方米。

出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：—年一月—日至一年—月—日止，

共計伍年。

第三條租金和保證金條款

1、租金單價元/平方米/月，每月合計人民幣元

（大寫：）o

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時

乙方支付保證金元，合計人民幣元（大寫：）乙

方以后應(yīng)提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租

金遞增0.5元/平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂

金人民幣元整（大寫：）,乙方并在一年—月—日

前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和

保證金的同時退還乙方人民幣元合同訂金。

第四條相關(guān)費用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話

費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、裝修費用等由乙方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨

立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

第五條廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方

書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行

維修，維修費用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使

用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或

屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方

書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行

修繕，費用由甲方承擔(dān)C

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)

包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實

回答乙方的相關(guān)咨詢。

2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通

知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的

千分之三計算，并如數(shù)退還保證金。

4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)

補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或

過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償

廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜

門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)

部門批準(zhǔn)方能施工。

2、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方,

但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合

同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，甲

方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)C

3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到

甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)

商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,

則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次

性交清租金。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收

到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙

方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本

合同自動延長。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任

何補(bǔ)償。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩

余時間的租金。

第九條爭議解決

對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，

應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十條合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條特別約定

1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方

無關(guān)。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、

辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加二等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違

規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報案或反映，

并視乙方違約。

第十二條附則

1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無效），甲方、乙

方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，

則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字（蓋?。?/p>

乙方代表簽字（蓋?。?/p>

關(guān)于廠房出租合同范本篇15

出租方：___________

承租方：___________

地址：____________

電話：____________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租

賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

_________平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙

方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的

全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交

納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年

月一日止。

租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)臼方同意后，甲乙雙方將對

有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從年__月日起至

_____年—月—日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開

始計收租金。

3.2在本合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣

元（大寫：）o

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5

年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增％；第6年起的倉庫租金，將以

屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共

同商定。每年的—日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申力、，因辦理供電增容所需繳納

的全部費用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—日前向甲方一次性

支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物

業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—內(nèi)，甲方將

向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并

由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付

方式支付。

甲方開戶行：________________

帳號：________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的o

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方

支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,

滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的O

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電

增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)

于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲

方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同°在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終

止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有

檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各

種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱

患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防

條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工

作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇

內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含

電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安

全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,

但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買

租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各

方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各

方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日

或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還

給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物

所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、

深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,

自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的

正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物

進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)

甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，

甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費

用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響

的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本

合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：