關(guān)于場(chǎng)地租賃（15篇）

場(chǎng)地租賃1

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

合同有效期：

出租方：甲方：

租賃方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下煤

場(chǎng)租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。

一、價(jià)格與結(jié)算方式：乙方使用甲方煤場(chǎng)（）以乙方貨車卸到甲

方煤場(chǎng)的噸位結(jié)算，乙方應(yīng)支付甲方捌元/噸的'租賃場(chǎng)地費(fèi)和裝載

機(jī)費(fèi)用。兩樣總和捌元/噸。（注明；甲方負(fù)責(zé)的裝載機(jī)每噸為叁元

人民幣，場(chǎng)地費(fèi)用為五元一噸煤，如裝載機(jī)費(fèi)用提高時(shí)，由甲方在

煤場(chǎng)租賃費(fèi)用每噸五元中提取，貼補(bǔ)給裝載機(jī)主人，與乙方無關(guān)）。

二、在租賃期間，甲方應(yīng)保證其所提供的裝載機(jī)24小時(shí)隨時(shí)按

乙方要求使用。

三、甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場(chǎng)地，以供

乙方卸煤與配煤使用。

四、甲方為乙方駝場(chǎng)免費(fèi)提供住所一間（二樓房間），租賃期間

甲方應(yīng)對(duì)其生活和工作上予以配合，提供相應(yīng)便利。

五、當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)、環(huán)保等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作由乙方

完成，產(chǎn)生的賽用由甲乙雙方各分擔(dān)一半。甲方應(yīng)保證乙方在租賃

期間能夠順利使用煤場(chǎng)。

六、甲方應(yīng)保證在其煤場(chǎng)裝載，卸車時(shí)所發(fā)生的塞車、不能按

時(shí)裝卸時(shí)，應(yīng)積極配合協(xié)商，能夠盡快、順利裝卸工作。

七、甲方要完善院墻及大門設(shè)施，防止放煤期間偷盜事故發(fā)生,

如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負(fù)責(zé)驅(qū)逐。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以

補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法人代表：法人代表

電話：電話：

場(chǎng)地租賃2

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,

達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工

作，乙方為甲方帶給一千瓦—平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者名，甲方

有義務(wù)對(duì)乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派一名志愿

者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問

卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)

張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方

許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不

負(fù)違約職責(zé)，并由乙方承擔(dān)由此造成的'一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案

交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作日內(nèi)未

能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛

艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成

的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除

惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的

—外如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除校園及上級(jí)單位的強(qiáng)

制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約

金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的%o

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效

力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽約人：簽約人：

代表：代表：

簽約日期：簽約日期

場(chǎng)地租賃3

甲方（出租方）地址：法定

代表人：__________________

乙方（承租方）地址：法定

代表人：__________________

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵

守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與

路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整

體租賃，建筑面積為平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部

門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為_____元/平方米/月，計(jì)幣：

____________元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電

（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、冷

暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方

確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給

乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共年，即自______年______月日起至

年月日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在年______月日前，將竣工的物業(yè)交

付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)

相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬元，逾期

超過個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每

平方米人民幣元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租

金基礎(chǔ)上每一年遞增5%o

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金紿甲方，甲方于每月月首前5?個(gè)工作日向乙

方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上

述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人

民幣元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方

共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同

簽訂后付元，開業(yè)時(shí)付元。乙方在15個(gè)

工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)

轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順

利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)

將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方

支的保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求,

致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律

規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)

的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買酒店業(yè)主的同意，如甲方因

酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠

償。

第七條設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)各在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供

應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，

甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更

換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)

責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給

乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條

件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電

力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)

具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租

賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要

求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損

失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記

管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉

及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后

簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方

出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防

驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納

稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工

商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)

用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲

方備案，以便進(jìn)行有效的'監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)

營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法

規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造

成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)

生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和

造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于

乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換

的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙

方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方

負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的

直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后

7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

Ao乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由

此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。

Bo如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工,

嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)

違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵

押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲

方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得

認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或

其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有

的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切

損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則

視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)

家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為

違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具

體損失。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)

甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2%。每

天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60

天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年_____月_________日年一月一日

場(chǎng)地租賃4

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,

達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工

作，乙方為甲方提供—千瓦/—平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者一名，甲方

有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派一名志愿

者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問

卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)

張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方

許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的甲方有權(quán)終止合同，不

負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案

交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作日內(nèi)未

能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛

艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成

的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除

惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的

—%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)

制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約

金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的___%.

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效

力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽約人：簽約人：

代表：代表：

簽約日期：簽約日期：

場(chǎng)地租賃5

甲方：辦公地址：聯(lián)系電話：

傳真：郵政編碼：

乙方：辦公地址：聯(lián)系電話：

傳真：郵政編碼：

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各

自職能簽署—體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)

益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙

方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就

有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是—,場(chǎng)館的地址是—.租賃的內(nèi)

容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的

舉辦。

第二條租賃期限

租賃期限自一年—月—日起至一年—月—日止，

共計(jì)一天；

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為—元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/

匯票/）；本合同租金分一次支付，第一次租金的支付時(shí)間為

年一月一日，支付金額為一元人民幣，第二次租金的支付時(shí)

間為一年—月—日至一年—月—日，支付金額為一

兀人民幣。

3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金

總額—%,計(jì)—元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)

間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理

機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除

合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。

乙方在使用場(chǎng)館過程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)

將修改的方案提前—天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)

要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使

用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后—日內(nèi)將租賃的

場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未

按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損

失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊

助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益

情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)

行分配。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供

場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功

能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括:

建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)

督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及

系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共

安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告

牌，在比賽期限內(nèi)，日方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍、廣場(chǎng)的廣告牌,

保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣

告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開

發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方

案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告

業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、

廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位一個(gè)，以及

其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部

門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照日方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方

依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)

應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損

害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后

果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)

先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害

險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第

三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的

損失，并支付乙方租金總價(jià)款的—%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施

設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，

乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損

失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模?/p>

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金

%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于

使用或租用時(shí)。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的.，本

合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除、變更、終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前—日

書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃?手續(xù)，按照一的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?/p>

支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除

合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保

證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照一

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方一次書面通知未

改正的；

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交

換場(chǎng)地的；

10.3.6逾期___日未支付租金的；

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照—

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源；

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履

行本合同。

11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效

和有約束力的責(zé)任。

11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本

合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都

是關(guān)鍵性的。

第十二條有效期和終止

12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或

者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）

12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響

提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下

列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

12.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約

方收到違約通知的天內(nèi)未能糾正；

12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不

正確或不準(zhǔn)確。

12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同

約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本

合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一

方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的

責(zé)任。

第十三條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法

律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)

或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。

但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終

止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。

那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終

止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或

責(zé)任。

第十四條不可抗力

14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴_、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或

本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無

法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力

事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件

的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

14.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程

度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響

或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制：

15.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條其他

16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效

力O

16.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方

簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代

所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方

的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，

雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書

面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

16.6一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作

出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累

積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和

補(bǔ)救方式的行使。

16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些

文本構(gòu)成同一份文件。

16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)

的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)

行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方

之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也

不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本

合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)

雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓

都不能免除出讓人的責(zé)任。

16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效,

對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

16.13本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份

16.14本合同未息事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（公章）乙方（公章）

代表_________（簽字）代表_____（簽字）

電話：電話：

年—月—日—年—月—日

場(chǎng)地租賃6

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作

為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同

條款：

一、位置和面積

位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積

為3600平方米。

二、租賃年限及租金收取

（一）租賃年限暫定四年（即從一年一月一日起至—

年—月—日）。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹

元壹角

（1.10元/平方米）計(jì)算，兩年內(nèi)不變。

（二）費(fèi)用收取方式

1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3000元,

并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金，超過30天乙方未交

付給甲方第一期場(chǎng)地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。

2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取11個(gè)月的

租金。

3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。

三、其它費(fèi)用的收取

1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度

電費(fèi)1.30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，（）即每

噸水費(fèi)1.00元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

3、稅金：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。

如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

四、甲方權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊

邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具

發(fā)票，所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手

續(xù)，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方

原因而證照被、注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，由此造成

乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)

責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不

負(fù)任何責(zé)任。

5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對(duì)乙

方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售（木材加

工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)?。?。

2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元

整（￥：11880元）。

3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生

產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的

場(chǎng)地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到

該場(chǎng)地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如

造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。

6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由

乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果

甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)

行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。

六、違約責(zé)任

1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠

房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部

分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)

營(yíng)使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,

則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保

證金300。元不退還乙方。

3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本

合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算（多還少

補(bǔ)），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及

補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自

行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違

約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。

5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但如不征得甲方同意,

乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則按違約行為處理。

七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款,

則同樣有效。

本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，

并且自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（簽字手模）：

地址：地址：

法人代表：法人代表：

一年—月—日—年—月—日

場(chǎng)地租賃7

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《》等有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事的有

關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地,面積

平方米，用于.

第二條租賃期限

自年月日起至年

月日止，共計(jì)年個(gè)月；

免租期為自_________年月_________日起至

年月日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知

甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同

意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面

答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地

的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)

書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,

以（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式;簽協(xié)議

日內(nèi)乙方交元，年后再交租金________元，然

后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、

2.乙方自行投保的范圍為：.

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的

各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教

育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障

乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5..5.

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服

從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲

方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲

方的‘書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)

業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)

布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍

內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9..9.

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書面通知未

改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成

惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換

場(chǎng)地的。

4.逾期_______日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)曰未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7..

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前

日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃?手續(xù)，并按照

的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議

的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金

及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方

不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)

議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?/p>

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支

付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

4..

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用

或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議

自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專

用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督

權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可

能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃

物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向

甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)

部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶

影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、

裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于

租賃期滿或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配

套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)

采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力

履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議

雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力

履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議

雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技

術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原

提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分

內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為

_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此

造成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)

一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪

水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的

一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提

供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)

可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書

信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，

方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書

面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本協(xié)議受國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解；

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議

的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)

議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，自年

月日至年月日。

本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法

律效力；協(xié)議副本份，送留存一份。

甲方（蓋章）：____________

授權(quán)代表人（簽字）：

年______月_0

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表人（簽字）：______

年______月_0

簽訂地點(diǎn)：

場(chǎng)地租賃8

出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方；

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)

商一致，簽訂本合同。

一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家

法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲

方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。

二、租賃期限：

租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付

乙方使用，至年月

_______________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；

2.拖欠租金______________個(gè)月或空關(guān)個(gè)月

的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁

有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到店

面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商

重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在

合同簽

訂之日交清年月

0起至_______________年月

日止的租金元整，大寫人民幣萬

仟佰拾元整，先

付后用。第二年度的.租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，

依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早

一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合

同之日，一次性支付保證金_______________元整，大寫人民幣

萬仟佰

拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿，乙方無違約

行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其

它違約行為，保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。

租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及

其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店

面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)

動(dòng)用保證金或要求乙方無條件將店面還原，乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)

一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自

付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店

面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無

約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方

有權(quán)終止合同，收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方

與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處

理，與甲方無關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方

在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),

裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞,

酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、

解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全

部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保

持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

六、特約事項(xiàng)

本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附：身份證復(fù)印件

簽訂日期：年月

______________0

場(chǎng)地租賃9

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

一、甲方根據(jù)整體布局可隨時(shí)終止合同，乙方必須無條件服從,

并于通知后壹天內(nèi)撤除所有商品及自有設(shè)施。否則，甲方有權(quán)收繳、

處置場(chǎng)地內(nèi)一切物品，由此造成的一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限：自年—月—日始到年—月—日

止。

三、租賃場(chǎng)地：,面積約—m2。經(jīng)營(yíng)范圍:

四、乙方每月支付場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)為：月租金元，

水、電、城市生活垃圾處理費(fèi)另行收費(fèi)。

五、乙方交租金的時(shí)間為每一日，先交款后使用。到期不交

款，視乙方放棄承租權(quán)，甲方將收回場(chǎng)地另行出租。乙方應(yīng)于月底

前自行撤場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)收繳、處置場(chǎng)地內(nèi)一切物品，由此造

成的.一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。

六、本合同簽訂后，乙方一次性向甲方交納合同保證金伍佰伍

拾元整。合同履行期內(nèi)及合同終止后壹個(gè)月內(nèi)，乙方無違約、違章

行為，甲方在合同終止壹個(gè)月后全部退返押金。否則，違章問題解

決后酌情退返押金。

七、乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需各類證照，并依到證照齊全，相關(guān)

費(fèi)用自行承擔(dān)。所有經(jīng)營(yíng)的一切法律后果自負(fù)。

八、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，否則，視乙方違約，甲方可隨時(shí)

收回場(chǎng)地，由此造成的一切后果由乙方自負(fù)。

九、乙方必須自覺遵守場(chǎng)規(guī)場(chǎng)紀(jì)、文明經(jīng)商。不得經(jīng)營(yíng)任何假

冒偽劣商品，不得占用空余場(chǎng)地，保證周邊道路通暢。乙方應(yīng)自覺

愛護(hù)各類設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。如乙方違犯商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，甲

方有權(quán)對(duì)乙方采取批評(píng)教育、罰款等措施，以糾正違章行為。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

十一、本合同一式肆份，甲方—份，乙方—份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

場(chǎng)地租賃10

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)________年休

漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。

一、比賽時(shí)間：年月日到月

日（每天下午）；

二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng)；

三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽，每場(chǎng)比賽為

90分鐘，場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)（不含稅）；

四、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序；

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng)；

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的,賽前檢查，及賽后的清理工作；

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡

事項(xiàng)雙方協(xié)商。

甲方：乙方：

____________________________（蓋章）

代表人：____________________________

年_________月_________0_______年月

_______0

場(chǎng)地租賃11

甲方：____________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明

確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本

合同。

第一條：租賃條件

甲方同意將位于：（具體位

置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

第二條：租賃期限

1、本合同有效期為年月—日至年—

月—日，期限為年。

2、合同期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)

商續(xù)約事宜。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付時(shí)間，支付地點(diǎn)

1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元整（RMB）,水電費(fèi)由乙方自理,

2、支付方式為現(xiàn)金；

3、每月五日前交納當(dāng)月房租；

4、支付地點(diǎn)：.

第四條甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有監(jiān)督權(quán);

2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的

情況下，甲方不得停止乙方對(duì)房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常

教學(xué)。

3、本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方

不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修期為天。正式計(jì)租日期為：

年月日

5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施，包括水、電的正常使用。（因

我方要使用空調(diào)，需甲方保證線路的用電負(fù)荷）

第五條：乙方的'權(quán)利和責(zé)任

1、乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同

意O

2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，如須轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門

辦理過戶手續(xù)。

3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時(shí)間對(duì)房屋的使用，如因此造成

的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。

第六條：房屋設(shè)施修繕條款

1、合同有效期間，公共設(shè)施、場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲

方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。

2、合同期間其他附加設(shè)施如場(chǎng)地的墻壁、地面、燈具、鎖具，

由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

3、屬甲方管理維護(hù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；屬乙方管理維護(hù)

的，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方負(fù)責(zé)實(shí)施具體維修的工作，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)過甲方書

面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條：合同附件

本合同附租賃場(chǎng)地具體位置示意圖一份。

第八條：違約金

甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：

萬人民幣。

第九條：爭(zhēng)議的解決

履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,

如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定。

第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，