分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇一」

甲方（男方）：—出生于_年_月一日，身份證號(hào)碼:,戶籍地

址:0

乙方（女方）：—出生于—年_月_日，身份證號(hào)碼:,戶籍地

址:O

甲乙雙方于_年_月一日在—市ZZ婚姻登記機(jī)關(guān)自愿結(jié)婚登記?，F(xiàn)因（原因）導(dǎo)致

夫妻感情破裂?，F(xiàn)雙方認(rèn)真考慮，愿意通過(guò)協(xié)議離婚解除夫妻關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如

下協(xié)議：

1、甲乙雙方自愿離婚。

2、雙方無(wú)子女，乙方現(xiàn)在沒(méi)有懷孕。

3、甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割：

夫妻財(cái)產(chǎn)清單如下：

（1）甲方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單：

a、房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，（過(guò)戶時(shí)間、方式。）

b、_型號(hào)汽車(chē)一輛，車(chē)牌為:,具體信息。

c、存款:在—銀行存款為—元。

⑵乙方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單:

a、房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證字號(hào)為:_____號(hào)，（過(guò)戶時(shí)間、方式。）

b、—型號(hào)汽車(chē)一輛，車(chē)牌為:,具體信息。

c、存款:在—銀行存款為一元。

（3）甲乙雙方共同名下的財(cái)產(chǎn)：

房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證字號(hào)為:_____號(hào)，（過(guò)戶時(shí)間、方式。）

b、其余財(cái)產(chǎn)：甲方在—公司占有一股份，乙方在—公司占有—股份。

甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分割方式：

a、甲方向乙方支付人民幣一元，支付方式為：

1）在一月—日前一次性支付。

2）分期支付，在—月—日前首付—元，以后每（時(shí)間段）支付—元。甲方履行

前款支付義務(wù)后，上述清單所列所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，有需要變更登記或過(guò)戶的，

乙方應(yīng)在一月—日前配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方個(gè)人所有的貴重生活用品，

經(jīng)雙方協(xié)商同意，均歸個(gè)人所有。

清單如下：

a、甲方貴重生活用品：

b、乙方貴重生活用品：

4、雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題:

甲乙雙方均承諾，芻己在婚前及婚姻存續(xù)期間，未以個(gè)人名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)；

雙方也沒(méi)有以夫妻共同名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)。若離婚后發(fā)現(xiàn)甲乙雙方中任何一人，在

婚前及婚姻存續(xù)期間對(duì)外負(fù)有債務(wù)，則由負(fù)債方個(gè)人承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)。

離婚后，若因一方債務(wù)問(wèn)題牽連另一方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，則另一方有權(quán)向其完全

追償。

5、其他要協(xié)議的內(nèi)容：

乙方對(duì)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財(cái)產(chǎn)

或其他任何理由，再次向甲方要求補(bǔ)償，或分割財(cái)產(chǎn)。

離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵?jǐn)_另一方的正常生活。

違約責(zé)任的約定：

若甲方未在—年_月_日前支付乙方人民幣一元，或乙方未按協(xié)議交付財(cái)產(chǎn)

及履行過(guò)戶登記等義務(wù)，則應(yīng)付違約金—元給對(duì)方。

本協(xié)議一式三份（辦理房產(chǎn)過(guò)戶要多幾分），甲乙雙方各一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存

檔一份，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)離嫡后牛效。

甲方：—年—月_三

乙方：一年—月_三

二、夫妻房產(chǎn)分割的新辦法

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割

應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行:

1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)

產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需

要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)

過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值

的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由

要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可艱據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。

三、特殊情況下的離婚房產(chǎn)分割糾紛處理

1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，居一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于

《婚姻法》司法解釋?zhuān)ㄒ唬┩瑫r(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而

轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么

該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的

根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸

夫妻共同所有"。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不

論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)

房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少,

該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方

名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取

得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)

低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類(lèi)

房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比

較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原

理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋?zhuān)ǘ┑囊?guī)定，這一類(lèi)的房屋還是屬于婚

姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，

離婚時(shí)，一般均等分割

如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起高婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)

單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納

購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋。商業(yè)

按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開(kāi)發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主

償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。

實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部?jī)斶€貸款之后

的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋

所有權(quán)證書(shū)，但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是

說(shuō)，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償

還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。實(shí)際上房屋的合同價(jià)值就是已經(jīng)支付房款

與剩余貸款本息的總和。

對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題，因此不能簡(jiǎn)單

的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值（合同價(jià)值與房屋升值之和）減去尚未償還的

銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行

償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。

如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的

（實(shí)踐中極少出現(xiàn)），則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利

息，同時(shí)另一方向其支討房屋價(jià)值差額部分的一半。

6、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償逐貸款期間離婚的

婚前取得房產(chǎn)證書(shū)，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其

中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房

屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的.介

入，就房屋的價(jià)值而言，離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格（房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后

的差額）絕對(duì)大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格（房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償還的貸款差

額）。此種情況下，兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn)，

應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來(lái)選擇。

如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么

該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書(shū)面約定該房產(chǎn)作為雙

方的共同財(cái)產(chǎn)。

如果不能證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，則應(yīng)

當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來(lái)源、或者是雙

方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽

訂購(gòu)房合同的一方所有，但是房屋兩種價(jià)格差額部分作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分配。

7、父母參與出資并取得房產(chǎn)證書(shū)后離婚的

如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)

與，父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)

當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。

如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，?般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得

索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明

是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。

如果是父母對(duì)了女的出資為借款，婚前借款的作為?方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同

借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的，推定為

贈(zèng)與。

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇二」

協(xié)議人：

XXX,男（女），XX年XX月XX日出生，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。

XXX,男（女），XX年XX月XX日出生，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。

XXX,男（女），XX年XX月XXH出生，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。

（家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時(shí)間、等），所分割的家庭財(cái)產(chǎn)情況

（例如：該房產(chǎn)座落在XXXXXXXXXXXX,建筑面積XXX。XX平方米，混合（磚混）

結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證編號(hào)為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號(hào)）。

經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的，

可自行支配開(kāi)銷(xiāo)；凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí)，一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配

偶另一方書(shū)面同意，否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理

一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：企業(yè)投資權(quán)益的一方，因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)

融資借款時(shí)，若此投資權(quán)益形式為：（①有限責(zé)任公司出資額；②股份有限責(zé)任公

司的股份：③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份：④個(gè)人公司；⑤某外資企業(yè)的出

資）。則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù)，與配偶無(wú)關(guān)；

若該投資權(quán)益形式為：（①合伙人企業(yè)的合伙份額；②個(gè)體工商戶；③個(gè)人獨(dú)

資企業(yè)），則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶，否則視為其個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人償

還。

三、協(xié)議人對(duì)于女兒周XX撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于XX應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)

責(zé)任，以有利于xx成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。XX由XX承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，XX

每個(gè)月承擔(dān)xx撫養(yǎng)費(fèi)用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至xx

大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支

付，此款直接以現(xiàn)金支的

協(xié)議人：XXX

日期：XX年XX月XX日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇三」

協(xié)議人：張—，男，年—月—日出生，漢族，住市

路號(hào)。

協(xié)議人：王—，女，年一月—日出生，漢族，住市

路號(hào)

協(xié)議人雙方于年一月一日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手

續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事

達(dá)成如下協(xié)議：

一、張—與王一自愿離婚。

二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)—元，在每月10號(hào)前付

清；直至付到18周歲止，18周歲之后的‘有關(guān)費(fèi)用雙方口后重新協(xié)商。

三、夫妻有座落在路號(hào)的樓房一套，價(jià)值人民幣一元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，

由女方一次性給付男方現(xiàn)金—元。房?jī)?nèi)的家用電器及家俱等等（見(jiàn)清單），雙方

同意作價(jià)一元，歸女方所有，女方向男方支付元。

四、夫妻無(wú)共同債雙及債務(wù)。

五、張—可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早

上九點(diǎn)送回王—居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王—協(xié)商，達(dá)成一

致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)

婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：協(xié)議人：

______年—月—日年—月—日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇四」

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)范本

男方：,男，漢族，年月日生，住址

,聯(lián)系電話,身份證號(hào)碼：

女方：,女，漢族，年月日生，住址

,聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼：

男方與女方于年月認(rèn)識(shí)，于年月日在

_______登記結(jié)婚，婚后于年月日生育一兒子/女兒，名

__________________0因致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致

意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：

一■、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)（含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)）

由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于年月

日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)

費(fèi)（/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒

的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的銀行帳號(hào)：）。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。（男方

每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證

男方每周探望的時(shí)間不少于一天。）

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:

⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為

元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于年

_______月日前一次性支付______元給女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)

證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的.

一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于年

月日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)______元給

男方。

⑶其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品

及首飾歸各自所有（附清單）。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債

務(wù)的，由負(fù)債方自行承祖。（方于年

月日向所借債務(wù)由方自行承擔(dān)）

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家

電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真

實(shí)性。

本協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)

共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何i方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽

訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛

報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、

轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精呻賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金_________________元

給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)

元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于______年月日前支付完畢。

七、違約責(zé)任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_______元給

對(duì)方（按支付違約金）。

八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各

執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何

一方均可向人民法院起訴。

男方：女方：

_______年_______月_______日_______年月日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇五」

甲方：

乙方:

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共

同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵

守。

鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣(),購(gòu)買(mǎi)座落于市縣街小區(qū)房樓單元室

()平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共

同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出

租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

1、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

2、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必

須一致同意并簽字)，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。任何一方及第三人不

得撞自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或

第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的

情下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及

作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠

償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，

應(yīng)償另一方所產(chǎn)生的損失承擔(dān)并及時(shí)繳納。

3、全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貨款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)

費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線

電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)

權(quán)房屋居住，由()承坦共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修

費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出

租，所得收益分配，按照購(gòu)買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%,一

方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)

權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買(mǎi)，雙方有義務(wù)

共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人()代為保管，

保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

5、對(duì)外出租或共同經(jīng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各

50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原

因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出

資比例分配。

6、末經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩

份，各份具有同等法律效力，本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月____日年月日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇六」

男方：,漢族，―年_月_日生，身份證號(hào)碼：

女方：,漢族，―年_月_日生，身份證號(hào)碼：

經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。

一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

1、甲乙雙方年月購(gòu)進(jìn)位于地理位置：（地址）

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）一套。

2、該房屋在購(gòu)買(mǎi)時(shí)由乙方出資人民幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元）作首期及

其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向（銀行）營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買(mǎi)，貸款金額為

人民幣：萬(wàn)元正（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)）；截止至年月，甲乙雙方尚欠（銀行）分行

營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元）。

二、房產(chǎn)分割詳情

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于年月日負(fù)責(zé)

償還（銀行）人民幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元）貸款。

2、自年月日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無(wú)條件主

動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)

后日內(nèi)給予甲方人民幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元）的'補(bǔ)償金。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù).

五、其他

1、甲乙雙方必須自覺(jué)遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民

幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元）的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)

人民幣：拾萬(wàn)元），合共人民幣：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：拾萬(wàn)元）。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡

事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

見(jiàn)證方：

年月日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇七」

男方：

女方：

男女雙方自愿將共同共有的位于區(qū)小區(qū)單元樓

戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：

1、位于______區(qū)小區(qū)______單元樓戶的房屋的70%歸

所有30%歸所有。

2、區(qū)小區(qū)_____單元樓戶的房屋的貸款的70$歸

______所支付，30%的歸所支付。

3、雙方任何一方將自己所持有的位于_____區(qū)______小區(qū)______單元_____

樓__戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

男方：

女方：

20xx年xx月xx日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇八」

男方：—，男，_族,_______年—月—日出生，住址________，身份

證號(hào)碼：_______

男方：—，女,漢族，年—月—日出生，住址，身

份證號(hào)碼：

男方與男方于年一月一日在—登記結(jié)婚，婚后于________年

—月一日生一兒子，名因致使夫妻感情破裂，且已無(wú)任

何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)一元，女方應(yīng)于

每月的1--日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號(hào)____上面。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應(yīng)提前通

知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時(shí)間。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

(D存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共一元，雙方各分一半，為一元。分配方

式：各自名下的存款保守不變，但男方應(yīng)于年—月—日前一次性支付

一元給女方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于—的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，房地產(chǎn)權(quán)證

的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手

續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé)。男方應(yīng)于_______年月—日前一次性補(bǔ)償房屋

差價(jià)一元給男方。

(3)車(chē)輛：夫妻共同所有車(chē)輛車(chē)牌,價(jià)值人民幣—,雙方各分一半。分

配方式，車(chē)輛歸女方所有，過(guò)戶手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理

變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于_______年月—日前一

次性補(bǔ)償車(chē)輛差價(jià)一元給男方。

(4)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的'財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用

品及首飾歸各自所有。;附物品清單)

四、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債

務(wù)的，由負(fù)債方自行承祖。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家

電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真

實(shí)性。

本協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)

共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽

訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛

報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、

轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精呻賠償:

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金一元給男方。鑒于男

方主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)元。上述

男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于年—月—日前支付完畢。

七、違約責(zé)任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對(duì)

方。

八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之口起生效，男、女雙方各執(zhí)

一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何

一方均可向人民法院起訴。

男方簽名：

年—月—日

女方簽名：

________年—月—H

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇九」

甲方（父母方）：母親—身份證號(hào)：

現(xiàn)居住地址：（注：父親已故）

乙方（兒子方）：長(zhǎng)子—男身份證號(hào)：

現(xiàn)居住地址：____________

丙方（兒子方）：次子—男身份證號(hào)：

現(xiàn)居住地址：____________

丁方（女兒方）：長(zhǎng)女—女身份證號(hào)：

現(xiàn)居住地址：____________

為了更好的贍養(yǎng)甲方，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于_____房

屋今后的.歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條坐落于的房屋，建筑面積平方米，所有權(quán)證編號(hào)市

房權(quán)證______區(qū)字第號(hào)，現(xiàn)登記所有權(quán)人為甲方，甲方為乙、丙、丁之母。

第二條經(jīng)征得甲方本人同意（注：簽訂協(xié)議時(shí)甲方身體無(wú)任何重大疾病，其意

識(shí)清楚，實(shí)屬本人主觀意愿），愿跟隨丙方生活，自協(xié)議生效之日起，甲方的起居

飲食全部由丙方負(fù)責(zé)。因此本協(xié)議所述房屋的所有權(quán)在甲方百年之后歸丙方所有，

乙方、丁方對(duì)本協(xié)議所述房屋放棄繼承權(quán)。

第三條甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則，待甲方百年之后由丙方處理房產(chǎn)后

將實(shí)際賣(mài)出房款總額（稅后）的30%給予乙方和丁方，其中20%給予丁方，10%給予乙

方，按照上述約定在給予乙方和丁方所得房款的同時(shí)丙方將收回乙方和丁方手中的

該協(xié)議原件。

第四條本協(xié)議一式四份，每方各執(zhí)一份，自四方共同簽名之日起生效。四人在

簽訂協(xié)議之時(shí)均屬本人在無(wú)任何他人脅迫情況下自愿簽署。本協(xié)議內(nèi)容乙方妻子、

丙方妻子、丁方女兒己知曉并全部同意遵守其協(xié)議內(nèi)容。

第五條本協(xié)議的效力。本協(xié)議約定內(nèi)容未經(jīng)甲乙丙丁四方同時(shí)許可，任何一方

均無(wú)權(quán)單方給予變更。

甲方（母）簽字：日期：

乙方（長(zhǎng)子）簽字：日期：

丙方（次子）簽字：日期：

丁方（長(zhǎng)女）簽字：日期：

訂立日期：￥______月日

訂立地點(diǎn)：__________________

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇十」

男方：,漢族，年—月—日生，身份證號(hào)：

,戶籍：省____市。

女方：,漢族，年一月一日生，身份證號(hào)：

，戶籍：____市____區(qū)________________0

雙方于年—月一日在—區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自

愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：

第一條子女問(wèn)題：男女雙方的獨(dú)生女兒,由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥

費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)（每周一次）C

第二條房產(chǎn)問(wèn)題：女方名下坐落于—市—區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門(mén)

301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。

第三條財(cái)產(chǎn)問(wèn)題：女方名下的豐田威馳牌轎車(chē)（）,離婚后

屬于女方所有。

第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于—市—區(qū)服裝街51號(hào)（）,

離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離

婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)/壬；坐落于—市一區(qū)_______________交易中心136號(hào)

（_______茶葉經(jīng)營(yíng)部）店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間

以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由

雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起

生效。具有同等的法律效力。

男方（簽字）：________________

女方（簽字）：________________

________年—月—日

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書(shū)「篇十一」

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

丁方：_______

戊方：_______

己方：_______

庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系，與庚方系祖母與

孫子關(guān)系，甲