宿舍管理規(guī)定協(xié)議書(shū)甲方：[宿舍管理方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[入住人員姓名/代表]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方需要使用甲方提供的宿舍服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方居住使用。宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]基本生活設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等管理服務(wù)。具體包括但不限于：每天定時(shí)對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。定期檢查和維護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。安排專人負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全巡邏，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。提供必要的水電供應(yīng)，但乙方應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費(fèi)用。對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。根據(jù)宿舍管理需要，制定和修改宿舍管理規(guī)定，并有權(quán)要求乙方遵守。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及相關(guān)服務(wù)。對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保障乙方的正常生活。保障宿舍區(qū)域的安全，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和休息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議義務(wù)，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在遵守本協(xié)議和宿舍管理規(guī)定的前提下，享有宿舍內(nèi)的居住自由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍使用費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，以及甲方制定的宿舍管理規(guī)定。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他人員的正常生活。愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方要求乙方改正違規(guī)行為，乙方應(yīng)積極配合。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付宿舍使用費(fèi)用。費(fèi)用包含宿舍租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方在收到通知后如有異議，可在[X]天內(nèi)與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。如因甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)不善，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，擅自干涉乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，以及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取[X]元至[X]元的違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。如乙方逾期支付宿舍使用費(fèi)用超過(guò)[X]天，或違反本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定達(dá)到嚴(yán)重程度的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)物。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方