委托出資修建協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有修建[具體修建項(xiàng)目名稱]的需求，乙方具備相應(yīng)的修建能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下委托出資修建協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建項(xiàng)目：[詳細(xì)描述修建項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑類型（如住宅、商業(yè)寫字樓、廠房等）、規(guī)模（占地面積、建筑面積等）、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。2.修建地點(diǎn)：[明確修建項(xiàng)目所在的具體地理位置，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]。3.修建標(biāo)準(zhǔn)：[闡述修建應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用的建筑材料規(guī)格、施工工藝要求等，例如建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)修建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)修建過程中不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付委托出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理修建項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方協(xié)調(diào)與修建項(xiàng)目所在地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保修建工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的委托出資款項(xiàng)，并根據(jù)工程實(shí)際需要合理使用資金。在修建過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修建標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工期限，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行修建工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)修建項(xiàng)目的施工管理，包括施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修建項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的工程交付甲方使用。三、委托出資款項(xiàng)及支付方式1.委托出資總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托出資總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付至委托出資總額的[X]%；在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至委托出資總額的[X]%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的委托出資款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后[X]日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的修建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體年限]。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付委托出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致修建工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修建標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工期限完成修建工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托出資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方修建的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的一切費(fèi)用和損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的修建項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具