大成路租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于大成路的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于大成路[具體門牌號]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器、裝修裝飾等附屬設(shè)施設(shè)備清單]。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，租賃期間如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，并負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全防范，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋修繕與使用1.修繕責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，確保房屋安全。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.乙方裝修：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和相鄰關(guān)系，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，未經(jīng)甲方同意留存的裝修裝飾部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除或要求乙方給予相應(yīng)補(bǔ)償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定按時足額支付租金累計(jì)超過[X]日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動的；乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；其他?yán)重違反本合同約定的情形。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；甲方提供的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，危及乙方人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的；甲方不履行修繕義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方不履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成