屋頂補(bǔ)漏維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備專業(yè)的屋頂補(bǔ)漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂補(bǔ)漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修屋頂范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，包括但不限于屋頂防水卷材的修復(fù)、破損瓦片的更換、落水口及排水管道的疏通與修復(fù)等，以確保屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具備良好防水性能的材料進(jìn)行維修。具體材料品牌及規(guī)格如下：[詳細(xì)列出使用材料的品牌、型號、規(guī)格等信息]。3.維修工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的、規(guī)范的屋頂補(bǔ)漏維修工藝進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵循以下步驟和要求：首先對屋頂進(jìn)行全面清理，清除雜物、灰塵等，保證施工面干凈整潔。對破損的防水卷材進(jìn)行裁剪、鋪設(shè)，確保卷材鋪設(shè)平整、牢固，搭接處符合防水要求。更換破損瓦片時(shí)，應(yīng)保證瓦片鋪設(shè)整齊、緊密，瓦片之間的縫隙均勻一致。對落水口及排水管道進(jìn)行疏通，檢查是否存在堵塞或損壞，如有問題及時(shí)修復(fù)或更換。施工完成后，進(jìn)行全面的檢查和試水試驗(yàn)，確保無漏水現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的access權(quán)限、施工用水用電的供應(yīng)等。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全防范工作，配合乙方處理施工過程中可能遇到的問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理和垃圾清運(yùn)工作，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。向甲方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件及施工過程中的相關(guān)記錄資料。在維修完成后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期對維修部位進(jìn)行保修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂補(bǔ)漏維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，施工期限為[預(yù)計(jì)施工天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定的期限內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后，屋頂應(yīng)無漏水現(xiàn)象，防水性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：經(jīng)過連續(xù)[試水天數(shù)]天的試水試驗(yàn)，屋頂無滲漏痕跡。維修后的屋頂外觀平整，瓦片鋪設(shè)整齊，防水卷材鋪設(shè)牢固，落水口及排水管道排水暢通。乙方提供的維修材料質(zhì)量合格證明文件及施工記錄資料齊全、真實(shí)。2.驗(yàn)收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量符合本協(xié)議約定，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.乙方對本次屋頂補(bǔ)漏維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[通用違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本