屋面防水協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的屋面防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方所有的[房屋地址]屋面出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏部位、滲漏情況，如屋面多處有明顯水漬、部分區(qū)域防水層破損等]，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和室內(nèi)環(huán)境。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方上述屋面進(jìn)行全面的防水處理，具體工作包括但不限于：1.對屋面現(xiàn)有防水層進(jìn)行檢查、清理，鏟除破損、老化的防水層材料。2.鋪設(shè)新的防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱，如SBS改性瀝青防水卷材等]，卷材厚度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保卷材鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。3.在卷材鋪設(shè)完成后，進(jìn)行保護(hù)層施工，保護(hù)層材料采用[具體材料名稱，如水泥砂漿等]，厚度均勻，表面平整。4.對屋面所有陰陽角、管道周邊等易滲漏部位進(jìn)行特殊處理，采用密封膏進(jìn)行密封，確保防水效果。5.施工完成后，進(jìn)行不少于[X]小時的閉水試驗，檢查屋面防水效果，如發(fā)現(xiàn)滲漏點及時進(jìn)行修補(bǔ)，直至防水驗收合格。（三）施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋面防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接寬度符合規(guī)范要求，相鄰卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開不小于[X]mm，長邊搭接縫應(yīng)錯開不小于[X]mm。2.防水層的厚度應(yīng)均勻一致，無明顯缺陷，卷材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓、翹邊等現(xiàn)象。3.陰陽角、管道周邊等部位的密封處理應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏痕跡。4.閉水試驗期間，屋面不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，積水深度應(yīng)符合設(shè)計要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面防水工程。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙（如有）、屋面現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解屋面情況，制定合理的施工方案。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時用水、用電接入，以及施工場地的清理等。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備安全施工條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工并通知驗收后，及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方未能在約定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方認(rèn)可乙方的施工質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事屋面防水工程施工所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查情況，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面防水工程。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改。如乙方未能按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提供工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于防水卷材的質(zhì)量檢驗報告、施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗收工作，如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對屋面防水工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本屋面防水工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或因甲方原因?qū)е乱曳皆黾邮┕こ杀镜某?。（二）支付方?.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水卷材鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面防水工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行維修，如乙方未及時維修或維修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方違反國家安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常