居住權(quán)合同范本模板甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居住權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[具體居住需求原因]需要在該房屋內(nèi)設(shè)立居住權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下居住權(quán)合同：一、標的物描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)物品包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，若有特殊約定可在此說明]。二、居住權(quán)設(shè)立1.甲方同意乙方在本合同約定的期限內(nèi)對該房屋享有居住權(quán)。2.居住權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽居住權(quán)合同。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。在居住權(quán)期限內(nèi)，如遇房屋轉(zhuǎn)讓等情況，在同等條件下，甲方應提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方能夠正常行使居住權(quán)。按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合居住條件。負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方居住安全。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方居住的，甲方應及時修復或采取其他補救措施。在居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除本合同或變更房屋用途。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施進行居住。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，保障乙方的居住權(quán)益。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。按時向甲方支付本合同約定的相關(guān)費用（如有）。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的修復費用。在居住權(quán)期限屆滿或本合同解除后，應按照合同約定及時騰退房屋，并將房屋恢復原狀。四、費用及支付方式1.居住權(quán)費用雙方約定，乙方應向甲方支付居住權(quán)費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方在居住權(quán)期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)益等相關(guān)費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將居住權(quán)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常行使居住權(quán)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即騰退房屋，并按照合同約定支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退房屋，乙方應支付違約金人民幣[X]元，同時結(jié)清所有費用。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的內(nèi)容作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在居住權(quán)期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應及時騰退房屋，甲方應按照實際使用情況退還乙方剩余居住權(quán)費用（如有）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，