夫妻出租床位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供出租的床位，乙方有意愿承租該床位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方床位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的床位位于[詳細地址]，該床位為[單人床/雙人床]，房間內配備有[床品、桌椅、衣柜等具體設施清單]。2.乙方有權使用房間內的共用設施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳等。共用設施的使用應遵循雙方共同制定的使用規(guī)則，以確保各方的正常使用和安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還床位。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿之日前騰空床位，并將床位及附屬設施交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付時間為[詳細支付時間，如每月日前支付當月租金]。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應在乙方交還床位及附屬設施并結清相關費用后[X]日內無息退還押金。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失?？鄢航鸷?，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足押金。五、甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的床位及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。如因甲方原因導致床位及附屬設施存在質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換，并承擔相應的費用。3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的房間。4.甲方應按照約定履行對共用設施的維修、保養(yǎng)義務，確保共用設施的正常使用。如因甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用床位及附屬設施。2.乙方應按照約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用床位及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因造成床位及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及社會公德，不得在承租的床位內從事違法違規(guī)活動。5.乙方應愛護共用設施，如因乙方使用不當造成共用設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應與其他共同使用共用設施的人員友好相處，共同維護共用設施的正常使用。6.乙方應按時交納因使用床位及附屬設施而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。如乙方逾期未交納的，甲方有權代為交納，并從乙方押金中扣除相應金額，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足押金。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，未合理使用床位及附屬設施，或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽