屋頂改造承建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行屋頂改造承建，乙方具備相關(guān)承建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂改造承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方房屋屋頂為[具體屋頂類型，如平頂、坡頂?shù)萞，目前存在[描述現(xiàn)有問(wèn)題，如漏水、損壞等]問(wèn)題。2.改造承建內(nèi)容拆除原有屋頂：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方屋頂上的原有覆蓋物、防水層等相關(guān)設(shè)施，并將拆除后的廢棄物清理至甲方指定地點(diǎn)。屋頂結(jié)構(gòu)修復(fù)：對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，如有損壞或不穩(wěn)定部分，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或加固，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全可靠。防水層鋪設(shè)：鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)的防水卷材或涂料，確保屋頂具備良好的防水性能，防止雨水滲漏。屋頂面層處理：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行屋頂面層的處理，如鋪設(shè)瓦片、防水隔熱材料等，使屋頂外觀符合甲方期望且具備相應(yīng)的隔熱功能。3.改造承建標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在乙方完成各階段施工任務(wù)后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排表，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。工程竣工后，向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成屋頂拆除及結(jié)構(gòu)修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。面層施工款：乙方完成防水層鋪設(shè)及屋頂面層處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，則工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)屋頂改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.售后服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方但尚未支付的工程款中扣除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格需要返工整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因上述原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）