孵化中心運營協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有孵化中心相關資源及運營經驗，乙方具備利用該孵化中心開展業(yè)務的需求和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方運營孵化中心事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.孵化中心場地甲方提供位于[具體地址]的孵化中心場地，場地面積為[X]平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、實驗室等多個功能區(qū)域。場地內配備基本的辦公設施，如桌椅、電腦、打印機等，以及必要的網絡通信設備。2.孵化服務內容創(chuàng)業(yè)項目輔導：為入駐孵化中心的創(chuàng)業(yè)團隊提供創(chuàng)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)模式設計、市場分析等方面的專業(yè)指導。資源對接：協(xié)助創(chuàng)業(yè)團隊對接各類資源，包括但不限于資金、技術、人才、市場渠道等。培訓課程：定期組織開展各類創(chuàng)業(yè)培訓課程，涵蓋企業(yè)管理、市場營銷、財務管理、法律法規(guī)等多個領域，提升創(chuàng)業(yè)團隊的綜合素質和運營能力。政策咨詢：及時為創(chuàng)業(yè)團隊解讀國家及地方相關的創(chuàng)業(yè)扶持政策，并協(xié)助辦理政策申報等手續(xù)。日常運營管理：負責孵化中心的日常運營管理工作，包括場地維護、設備設施管理、安全保衛(wèi)等，確保孵化中心的正常運轉。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的費用。對乙方在孵化中心的運營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及孵化中心的相關管理制度。根據實際情況，對孵化中心的運營模式、服務內容等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照協(xié)議約定，按時、足額向乙方提供孵化中心場地及相關服務。不斷完善孵化中心的設施設備，提升服務質量，為乙方提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。積極履行資源對接義務，為乙方與外部機構、企業(yè)等建立合作關系提供支持和便利。保守乙方在孵化中心運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用孵化中心場地及相關服務。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的支持和協(xié)助，以保障自身在孵化中心的業(yè)務順利開展。對孵化中心的運營管理提出合理建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用孵化中心場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。按時、足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用。遵守孵化中心的各項管理制度，愛護場地內的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。積極配合甲方開展各項運營活動，如參加培訓課程、接受輔導等，提升自身的創(chuàng)業(yè)能力和水平。向甲方如實提供自身運營情況及相關信息，不得隱瞞或虛報。三、費用及支付方式1.費用標準場地使用費用：乙方每月應向甲方支付場地使用費用人民幣[X]元。該費用涵蓋場地租賃、基本辦公設施使用等費用。服務費用：甲方為乙方提供各項孵化服務，乙方應按照服務項目及收費標準另行支付服務費用。具體服務收費標準如下：創(chuàng)業(yè)項目輔導：每次輔導費用為人民幣[X]元。資源對接服務：根據實際對接成功的項目及資源價值，按照一定比例收取服務費用，比例為對接成功項目或資源價值的[X]%。培訓課程費用：按照課程類型及時長收費，每小時課程費用為人民幣[X]元。政策咨詢及申報服務：每次咨詢服務費用為人民幣[X]元，政策申報成功后，按照申報獲得扶持資金的[X]%收取服務費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月的場地使用費用及上月已發(fā)生的服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或已公開披露。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供孵化中心場地及相關服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密等信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定使用孵化中心場地或支付費用，甲方有權要求乙方限期改正，并按照應支付費用的[X]%每日向甲方支付違約金。逾期仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密等信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照本協(xié)議剩余期限場地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之