委托尋找土地協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有委托乙方尋找特定土地的需求，乙方具備相關的專業(yè)能力和資源，能夠為甲方提供尋找土地的服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托尋找土地協(xié)議書：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方尋找符合以下條件的土地：1.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]2.土地位置：[大致區(qū)域范圍，可具體到城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等]3.土地面積：[預計所需土地面積，可注明上下浮動范圍]4.土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]5.其他特殊要求：[如土地周邊配套設施要求、土地平整情況要求等]（二）標的物詳細說明乙方應尋找的土地需滿足以下詳細條件：1.土地權屬清晰：不存在權屬糾紛，土地產(chǎn)權證書齊全且真實有效，確保甲方能夠順利取得土地權益。2.符合規(guī)劃要求：土地必須符合當?shù)卣耐恋乩每傮w規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關規(guī)劃，能夠辦理合法的土地開發(fā)建設手續(xù)。3.具備開發(fā)條件：土地應達到一定的開發(fā)條件，如已完成征收拆遷、具備通水通電通路等基礎設施條件，或在合理期限內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)上述條件。4.價格合理：根據(jù)市場行情及甲方預算，土地價格應在合理范圍內(nèi)，乙方需為甲方提供具有競爭力的土地資源，并協(xié)助甲方進行價格談判。5.交通便利：土地周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，便于人員、物資的流通和運輸，距離主要交通樞紐（如機場、火車站、高速公路出入口等）的距離應在[具體合理范圍]以內(nèi)。6.配套完善：周邊應具備完善的生活配套設施，如學校、醫(yī)院、商場、超市、公園等，滿足未來使用需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方尋找土地的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。對乙方提供的土地信息進行審查和評估，有權提出意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權選擇是否接受乙方推薦的土地，并決定是否簽訂土地購買或租賃合同等相關協(xié)議。2.義務向乙方提供詳細的委托需求說明，包括但不限于土地用途、位置、面積、預算等要求，并對所提供信息的真實性、準確性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供身份證明、授權文件等相關資料。在乙方推薦合適的土地后，及時與土地所有者或相關權益人進行溝通洽談，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料，以便開展尋找土地的工作。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務費用。在尋找土地過程中，有權代表甲方與土地所有者或相關權益人進行初步溝通和洽談，但不得擅自簽訂任何具有法律約束力的協(xié)議。2.義務按照甲方的委托要求，積極尋找符合條件的土地資源，利用自身專業(yè)知識和資源優(yōu)勢，盡最大努力為甲方找到合適的土地。對所獲取的土地信息進行嚴格審查，確保土地的合法性、真實性和可行性，并及時向甲方匯報。向甲方提供詳細的土地信息資料，包括土地位置、面積、權屬情況、規(guī)劃條件、價格等，協(xié)助甲方進行分析和決策。在甲方與土地所有者或相關權益人溝通洽談過程中，提供必要的法律支持和咨詢服務，協(xié)助甲方起草、審核相關協(xié)議文件。保守在尋找土地過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.中期款：乙方成功找到符合甲方要求的土地，并向甲方提供詳細的土地信息資料，經(jīng)甲方初步認可后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[中期款金額]元。3.尾款：甲方與土地所有者或相關權益人簽訂正式的土地購買或租賃合同等相關協(xié)議后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展工作或?qū)ふ业耐恋夭环霞追揭?，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方無故拒絕或拖延與乙方推薦的土地所有者或相關權益人進行溝通洽談，或擅自改變委托要求，導致乙方工作成果無法實現(xiàn)，甲方應按照本協(xié)議約定支付全部服務費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行尋找土地的義務，未能在約定時間內(nèi)為甲方找到符合要求的土地，每逾期一日，應按照已收取服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部服務費用及支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地信息存在虛假、誤導或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的相關服務費用。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。五、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的委托事項并雙方結(jié)清全部