室內(nèi)電梯安全協(xié)議書甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯維護(hù)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有室內(nèi)電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”），并需要乙方提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況電梯型號(hào)：電梯編號(hào)：安裝位置：樓層覆蓋：從層至層2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查電氣系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。對(duì)電梯的零部件進(jìn)行定期更換，確保其性能符合安全標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。為甲方提供電梯安全使用的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，指導(dǎo)甲方正確操作和使用電梯。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)支付電梯維護(hù)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房鑰匙、允許乙方進(jìn)入電梯相關(guān)區(qū)域等。告知乙方電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的異常情況和故障信息，不得隱瞞或虛報(bào)。不得擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)和性能，不得違規(guī)使用電梯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯維護(hù)費(fèi)用。在履行維護(hù)職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯維護(hù)服務(wù)。定期向甲方提供電梯維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)說明電梯的維護(hù)情況、存在的問題及處理措施等。建立電梯維護(hù)檔案，記錄電梯維護(hù)的全過程，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、更換零部件等信息，并妥善保管。對(duì)電梯維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或可能影響電梯安全運(yùn)行的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的臨時(shí)措施確保電梯安全，同時(shí)積極協(xié)助甲方解決問題。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。維護(hù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。剩余維護(hù)費(fèi)用在本協(xié)議履行滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改電梯結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用電梯或未按照乙方要求提供協(xié)助和配合，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供電梯維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的電梯維護(hù)服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方對(duì)第三方的賠償責(zé)任以及甲方為處理事故而支出的合理費(fèi)用等。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方