家庭出租床位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，并愿意將其中部分床位出租給乙方使用；乙方因[具體原因]有租賃床位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的床位位于[房屋具體房間號]，該床位配備有[簡要描述床位相關(guān)設(shè)施，如床、床墊、衣柜等]。2.乙方可使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循甲方的合理管理規(guī)定，不得擅自改變其用途或損壞相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時將床位及相關(guān)物品完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的床位租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于保障甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項義務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，并將床位及相關(guān)物品交還甲方且狀態(tài)良好，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋及公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的出租床位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。在租賃期間，如需進(jìn)入乙方房間，應(yīng)提前通知乙方。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所租賃的床位及公共區(qū)域。在租賃期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞且非乙方原因造成的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用所租賃的床位及公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。如需將床位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用床位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租床位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，