宅基地復墾協(xié)議合同甲方（復墾實施方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備宅基地復墾相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，乙方擁有待復墾的宅基地，為規(guī)范雙方在宅基地復墾過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宅基地基本情況乙方擁有位于[詳細地址]的宅基地一處，面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該宅基地上現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井等]。2.復墾要求及目標甲方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于宅基地復墾的相關(guān)標準和要求，對上述宅基地進行復墾。復墾目標為將該宅基地恢復為可耕種的農(nóng)用地，復墾后的土地應(yīng)符合土地平整、土壤肥沃、灌溉排水設(shè)施完善等條件，確保能夠正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。具體復墾內(nèi)容包括但不限于拆除宅基地上的房屋及附屬設(shè)施、清理建筑垃圾、平整土地、改良土壤、修建灌溉排水渠道等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供復墾所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在復墾過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整復墾方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。按照本協(xié)議約定收取復墾費用。2.義務(wù)制定詳細的宅基地復墾方案，并提交給乙方審核，經(jīng)乙方書面同意后嚴格按照方案實施復墾工作。復墾方案應(yīng)包括復墾步驟、時間安排、質(zhì)量標準、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行復墾作業(yè)，確保施工人員具備必要的技能和安全意識。施工隊伍應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。負責復墾過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。按照國家及地方相關(guān)標準和要求，保證復墾工作的質(zhì)量。復墾完成后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。如復墾質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負責無償返工，直至達到驗收標準。在復墾過程中，妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。復墾工作完成后，應(yīng)將全部資料返還乙方。定期向乙方匯報復墾工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的復墾工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對復墾工作質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求甲方返工整改。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付復墾費用。2.義務(wù)向甲方提供復墾所需的宅基地相關(guān)資料，包括但不限于宅基地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地現(xiàn)狀照片等。資料應(yīng)真實、準確、完整，如因乙方提供虛假資料導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。協(xié)助甲方辦理復墾過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請備案、審批等。在甲方復墾工作期間，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進入宅基地現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付復墾費用。如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、復墾費用及支付方式1.復墾費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次宅基地復墾費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含復墾過程中所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付復墾費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。復墾工作完成[X]%時，乙方支付復墾費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。復墾工作全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余復墾費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方每次付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及程序1.驗收標準復墾后的土地應(yīng)符合以下驗收標準：土地平整，高差不超過[X]厘米。土壤質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)種植要求，土壤酸堿度、肥力等指標達到當?shù)赝愞r(nóng)用地平均水平。灌溉排水設(shè)施完善，灌溉用水能夠滿足農(nóng)作物生長需要，排水暢通，無積水現(xiàn)象。復墾后的土地達到可耕種狀態(tài)，能夠正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.驗收程序復墾工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提交驗收申請報告，并附上復墾工作相關(guān)資料，包括復墾方案執(zhí)行情況報告、質(zhì)量檢測報告、施工記錄等。乙方收到甲方驗收申請報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員可包括乙方代表、農(nóng)業(yè)技術(shù)專家、當?shù)赝恋毓芾聿块T工作人員等。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方指出存在的問題，并要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改完成后，甲方應(yīng)再次提交驗收申請，乙方重新組織驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的復墾方案實施復墾工作，或復墾工作質(zhì)量不符合驗收標準，乙方有權(quán)要求甲方返工整改。如甲方逾期未完成返工整改或經(jīng)返工整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的復墾費用，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償額按照乙方實際損失計算，包括但不限于土地閑置損失、預期收益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成復墾工作，每逾期一日，應(yīng)按照復墾費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應(yīng)按照復墾費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方在復墾過程中泄露或擅自使用乙方提供的相關(guān)資料，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照復墾費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付復墾費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停復墾工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付費用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照復墾費用的[X]%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供復墾所需的相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致復墾工作延誤或無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額按照甲方實際損失計算，包括但不限于停工損失、增加的費用支出等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自