學(xué)校征地協(xié)議書范本甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有者姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因?qū)W校建設(shè)與發(fā)展的需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地用于甲方學(xué)校的建設(shè)，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等教學(xué)及配套設(shè)施的建設(shè)。3.土地現(xiàn)狀乙方保證該土地目前不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物（如有）已得到妥善處理，不存在任何糾紛或遺留問題。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有農(nóng)作物等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件使用征收的土地。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在土地征收完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征收補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理土地征收過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方進(jìn)行土地測(cè)量、評(píng)估等工作。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方，并確保交付時(shí)土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。交付前，乙方負(fù)責(zé)處理好土地上的青苗、附著物等，不得影響甲方正常使用土地。三、土地征收補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與土地征收相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地征收手續(xù)辦理完畢，且乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/單位名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付條件土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地上的青苗、附著物等已全部清理完畢，不存在任何遺留問題。土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方已協(xié)助甲方辦理完成與土地交付相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明、交付清單等。3.交付方式乙方應(yīng)向甲方提供土地交付清單，雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交接確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭議，確保土地權(quán)屬清晰無瑕疵。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施盡快辦理完成相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其約束。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)