安置房中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買安置房的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)信息及中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供安置房中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房信息乙方為甲方提供的安置房位于[具體地址]，該安置房為[房屋性質(zhì)，如拆遷安置住宅等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況描述]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的安置房資源，并協(xié)助甲方與安置房出售方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂安置房買賣合同。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于安置房的詳細(xì)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、交易流程、相關(guān)政策法規(guī)等咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如陪同看房、協(xié)助談判、審核合同條款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、全面的安置房信息及中介服務(wù)。在乙方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。對乙方促成的安置房交易有最終的決定權(quán)，在簽訂安置房買賣合同前，有權(quán)自主決定是否購買該安置房。2.義務(wù)向乙方如實告知自身的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方尋找合適的安置房。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方的工作，提供必要的文件資料，如身份證明、購房資格證明等，并按照乙方的要求參與看房、談判、合同簽訂等相關(guān)活動。在乙方促成安置房交易后，按照法律法規(guī)及合同約定履行與出售方簽訂的安置房買賣合同中的各項義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成相關(guān)工作。根據(jù)甲方的要求和實際情況，有權(quán)合理安排中介服務(wù)的工作流程和方式。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找合適的安置房資源，確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。對甲方的個人信息及購房需求予以保密，不得向第三方泄露。及時向甲方通報安置房市場動態(tài)及相關(guān)政策法規(guī)的變化，為甲方提供參考意見。在促成甲方與出售方簽訂安置房買賣合同前，應(yīng)向甲方詳細(xì)說明合同條款及可能存在的風(fēng)險，確保甲方充分理解并同意相關(guān)條款。協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如陪同看房、協(xié)助談判、審核合同條款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，確保交易的順利進行。在中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或出售方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時告知對方，并協(xié)助采取相應(yīng)的措施。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與出售方簽訂安置房買賣合同后，甲方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費用，除本合同另有約定外，乙方不再收取其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方促成甲方與出售方簽訂安置房買賣合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成安置房交易后，無故拒絕與出售方簽訂安置房買賣合同，或擅自變更、解除與出售方簽訂的合同，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的中介服務(wù)費用作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方自身的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方為甲方尋找的安置房不符合甲方要求，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進行，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方的個人信息及購房需求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同