子女分割房產(chǎn)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[父母姓名]子女，因[父母姓名]去世后遺留房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房產(chǎn)系[父母姓名]于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為[購(gòu)買金額]元。二、分割方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：1.甲方分得該房產(chǎn)的[具體份額]，即該房產(chǎn)的[具體房間號(hào)或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方分得該房產(chǎn)的[具體份額]，即該房產(chǎn)的[具體房間號(hào)或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房產(chǎn)份額。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.甲方應(yīng)承擔(dān)其分得房產(chǎn)份額的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房產(chǎn)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.乙方應(yīng)承擔(dān)其分得房產(chǎn)份額的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。四、房產(chǎn)過戶1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件和資料，不得擅自丟失或損壞。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽