安置合同出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一份安置合同，該安置合同所涉及的標(biāo)的物為[具體安置房屋地址及詳細(xì)信息，如坐落于[小區(qū)名稱]X棟X單元X室，建筑面積為[X]平方米等]，現(xiàn)甲方有意將該安置合同出售給乙方，乙方愿意購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置合同詳情甲方所出售的安置合同，是基于[具體安置項(xiàng)目名稱]所簽訂的。該安置合同約定甲方有權(quán)獲得上述安置房屋，房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。安置房屋的建設(shè)單位為[建設(shè)單位名稱]，目前該安置房屋處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工但未交付等狀態(tài)]。2.房屋基本情況房屋位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）戶型結(jié)構(gòu)：[如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]房屋用途：[住宅]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與安置合同相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移的手續(xù)。2.義務(wù)保證所出售的安置合同真實(shí)、合法、有效，不存在任何瑕疵或糾紛，且未向任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓該安置合同的相關(guān)權(quán)益。向乙方提供安置合同的原件及相關(guān)附屬資料，包括但不限于安置協(xié)議、安置房屋的相關(guān)圖紙、建設(shè)單位的相關(guān)文件等，確保乙方能夠全面了解該安置合同的具體內(nèi)容和房屋情況。在安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和配合簽字等事宜。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照安置合同約定取得安置房屋或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、裝修損失、可得利益損失等，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置合同及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)獲得安置合同所對(duì)應(yīng)的安置房屋及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買安置合同的款項(xiàng)。配合甲方辦理與安置合同相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件。在安置房屋交付前，承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)接收房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或乙方未能按時(shí)取得安置房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照未支付款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。三、價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款乙方購買甲方安置合同的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該安置合同，定金不予退還；若甲方違約不出售該安置合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供安置合同及相關(guān)資料后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件且甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供安置合同及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置合同存在虛假、違法或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定取得安置房屋及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所涉房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理與安置合同相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移的手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方經(jīng)甲方書面催告后仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙