廢棄倉(cāng)房補(bǔ)償協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廢棄倉(cāng)房，乙方有意對(duì)該廢棄倉(cāng)房進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的受讓，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廢棄倉(cāng)房的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢棄倉(cāng)房位置該廢棄倉(cāng)房位于[詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[相鄰地點(diǎn)或界限]，南至[相鄰地點(diǎn)或界限]，西至[相鄰地點(diǎn)或界限]，北至[相鄰地點(diǎn)或界限]。2.倉(cāng)房現(xiàn)狀倉(cāng)房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。倉(cāng)房?jī)?nèi)部地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、土地面等]，墻面為[墻面材質(zhì)及狀況，如磚砌墻面、部分墻面有裂縫等]，屋頂為[屋頂材質(zhì)及狀況，如鐵皮屋頂、部分屋頂破損等]。倉(cāng)房周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)設(shè)施，如圍墻、大門等及其狀況]。3.倉(cāng)房用途歷史該倉(cāng)房原用于[具體用途，如糧食儲(chǔ)存、貨物堆放等]，因[廢棄原因，如企業(yè)搬遷、行業(yè)轉(zhuǎn)型等]已廢棄多年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)乙方在受讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知廢棄倉(cāng)房的真實(shí)情況，包括但不限于倉(cāng)房的歷史使用情況、現(xiàn)狀、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與廢棄倉(cāng)房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證對(duì)該廢棄倉(cāng)房擁有合法處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該廢棄倉(cāng)房與任何第三方簽訂類似協(xié)議或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付補(bǔ)償款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)廢棄倉(cāng)房進(jìn)行占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益的行使，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。在受讓廢棄倉(cāng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。對(duì)受讓的廢棄倉(cāng)房進(jìn)行合理使用和管理，不得擅自改變倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)因受讓廢棄倉(cāng)房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的廢棄倉(cāng)房補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款為雙方協(xié)商確定的一次性補(bǔ)償費(fèi)用，包含了廢棄倉(cāng)房的所有權(quán)益價(jià)值，雙方均確認(rèn)該補(bǔ)償款金額公平合理，不存在任何爭(zhēng)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余補(bǔ)償款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，及時(shí)向乙方出具收款憑證；在收到全部補(bǔ)償款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廢棄倉(cāng)房及相關(guān)鑰匙、資料等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的廢棄倉(cāng)房后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議中對(duì)廢棄倉(cāng)房的描述及現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等符合約定要求。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知廢棄倉(cāng)房情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓倉(cāng)房所支付的費(fèi)用、因倉(cāng)房問(wèn)題導(dǎo)致乙方的預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使受讓權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將廢棄倉(cāng)房再轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益行為的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓倉(cāng)房所支付的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)房結(jié)構(gòu)或用途，或未對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行合理使用和管理，導(dǎo)致倉(cāng)房受損或影響周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)倉(cāng)房原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為處理乙方違法違規(guī)行為所支付的費(fèi)用、甲方因乙方行為導(dǎo)致的聲譽(yù)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與